宅基地被变成基本农田如何办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-21 17:55:21 212 人看过

基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。

国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。

《土地管理法》第三十四条国家实行基本农田保护制度。

下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区,严格管理:

(一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;

(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;

(三)蔬菜生产基地;

(四)农业科研、教学试验田;

(五)国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界,由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 15:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 基本农田被破坏了如何办
    基本农田属于优质高产的那一部分耕地。非法占用、买卖或者以其他形式非法转让基本农田的,要从重给予处罚。对于遭到破坏的基本农田,要责令改正或者治理,恢复原种植条件,并处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。基本农田属于耕地,是优质高产的那一部分耕地。因此《基本农田保护条例》第30条规定:“违反本条例规定,有下列行为之一的,依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,从重给予处罚:(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用基本农田的;(二)超过批准数量,非法占用基本农田的;(三)非法批准占用基本农田的;(四)买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。”该条例第33条规定:“违反本条例规定,占用基本农田建容、建房建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府
    2024-04-25
    80人看过
  • 农田怎么样变更宅基地
    宅基地使用证
    一、农田怎么样变更宅基地需要进行审批的,手续各地区规定不同,具体的手续可以咨询当地的土地管理部门。1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地的,多占的土地以非法占地论处,即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,可以并处罚款。4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的,由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回宅基地使用权。5、农村村民擅自占用耕地建房,破坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、宅基地更名手
    2023-05-06
    281人看过
  • 基本耕田是否能实现农村宅基地的转变?诉讼情况如何?
    占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。耕田被他人占用怎么办耕田被他人占用的解决办法如下:1、留存证据,确定自己现存证据,比如自家的耕地承包经营权证,或者耕地的面积,界限等。另外是留存好对方占地不还的证据,比如经索要还未归还的录音视频等资料。2、向有关单位反映并申请调解,向当地村镇政府,村委会反映并申请调解,要求其排除妨害,返还占有。《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
    2023-07-17
    226人看过
  • 征用基本农田来做宅基地合法吗
    一、征用基本农田来做宅基地合法吗农村居民建住宅应当使用村内空闲地和原有宅基地,尽量不占用耕地。耕地包括基本农田和非基本农田,如果占用基本农田建房,那是违法的;如果使用非基本农田建房也是要经依法审批,不能私自占用耕地建房。根据《土地管理法》第三十六条规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十四条规定:违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、农田建房需要什么流程手续根据《土地管理法》的相关规定,农村村民住宅用地,需经乡级人民政府审核后
    2023-05-06
    436人看过
  • 将基本农田变更成鱼塘如何处理
    将基本农田变更成鱼塘由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款。我国严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地,非农业建设必须节约使用土地,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。《基本农田保护条例》第二条国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田,是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区,是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
    2024-05-02
    302人看过
  • 宅基地还田如何补尝
    宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。一、宅基地的申请1、农村村民有下列情形之一的,可以申请设立宅基地使用权:(1)因子女结婚等原因确需分户,
    2023-02-20
    450人看过
  • 农田保护区可以变更宅基地吗
    一、农田保护区可以变更宅基地吗农田保护区作为保障国家粮食安全和农业可持续发展的重要区域,其土地用途受到严格的法律限制。1.关于农田保护区是否可以变更宅基地的问题,我们需要明确的是,农田保护区的土地主要目的是用于农业生产,而不是作为宅基地使用。2.从法律层面来讲,农田保护区是不可以直接变更为宅基地的。二、农村宅基地确权变更农村宅基地确权是保障农民土地权益的重要措施。在宅基地确权后,如果农民需要更改宅基地的名字或使用权人,他们可以向当地的不动产登记机构提出变更申请。1.根据《土地管理法》和《不动产登记暂行条例》等相关法规的规定,农民在申请宅基地变更时,需要提供相关的证明材料,如身份证明、土地权属证明等。2.还需要经过村集体经济组织或村民委员会的同意,并经过乡镇人民政府的审核和批准。3.在获得批准后,农民可以到不动产登记机构办理变更登记手续,确保宅基地的权益得到合法保障。三、农村宅基地抵押政策关
    2024-07-22
    426人看过
  • 基本农田与非基本农田能否对调
    在中国,农村耕地的互相交换并不构成违法行为,但需注意的是,互换过程中双方必须签订一份合法有效的民事合同。这种互换通常发生在承包方之间,为了更便捷地开展农业种植活动或满足彼此的特定需求,他们会选择将隶属于同一集体经济组织的承包土地进行位置上的交换,并在此过程中交换相应的土地承包经营权。根据我国相关法律法规的规定,承包方有权依法采用转包、出租、互换或其他方式来流转土地承包经营权,而发包方仅能以该土地承包经营权流转合同未经其备案为理由,要求法院确认合同无效,但这一诉求不会得到法院的支持。《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地
    2024-05-01
    413人看过
  • 基本农田变更一般耕地流程
    可以的。因为国家实行基本农田保护制度,禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的,根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由批准。基本农田变更成一般用地手续基本农田是不可能变成一般用地的。除非遇到特殊情况。如果基本农田要变成一般用地,只能是基本农田出现了某些情况,比如基本农田上出现污染了,或者是基本农田退耕还林还草了。对于这样的情形,基本农田就不得不退出变成一般用地了。由于国家实行基本农田保护制度,基本农田一般不得变更。但如果涉及到基本农田需要转为建设用地的,应当办理农用地的转用审批手续,审批之后具体的建设项目用地还要由县市级人民政府批准。变更土地性质需要注意如下问题:1、权限问题,由于土
    2023-07-21
    143人看过
  • 有证有据的宅基地变成农田怎么回事
    宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。一、宅基地属于不动产吗?宅基地属于不动产,但农民只享有宅基地的使用权。1、我们国家的土地只分两种:一则是国家所有的土地;一则是集体所有的土地。2、农村宅基地:应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中,农村宅基地似乎是归村民所有。但法律的规定是:宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。而且一般是按照一户一地原则,如果子女结婚或者是落户村集体组织,确实需要的,可以申请宅基地来建造房屋。3、不过现在我们国家的宅基地,特别是一些经济比较发达的地区,在性质上似乎有所改变。很多宅基地都建造楼房出租,或者偷偷拿来买卖。而且很多非村集体组织成员都
    2023-02-16
    155人看过
  • 如何让耕地变成宅基地
    法律综合知识
    基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。《土地管理法》第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区,严格管理:(一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;(三)蔬菜生产基地;(四)农业科研、教学试验田;(五)国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界,由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
    2024-05-02
    324人看过
  •  毁坏基本农田林地
    本文介绍了在农村基本农田区域种树是一种违反法律法规的行为。虽然一般耕地上种树栽树还没有相关法规政策明令禁止,但基本农田却有明确的法规规定,禁止植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网等。这些规定非常严格,是相关法规法规政策的明确规定,也是非常严格禁令。因此,在农村基本农田区域种树是被严格禁止的。在农村基本农田区域种树是一种违反法律法规的行为。一般耕地上种树栽树,当前还没有法规政策明令禁止,但基本农田不准植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网等,却是相关法规法规政策的明确规定,也是非常严格禁令 农 村 基 本 农 田 种 树 被 禁 止 吗 ?根据我国《土地管理法》的规定,农村基本农田是指按照一定程序划定的,用于种植粮食、棉花、油料等农作物的土地。根据该法规定,农村基本农田保护不得擅自占用、损毁和改变用途。因此,农村基本农田种树是被禁止的。同时,《土地管理法》
    2023-09-04
    395人看过
  • 基本农田划定范围扩大,宅基地成为其中一部分
    一般基本农田实际上就是一般农田,是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。基本农田,是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内占用的耕地。基本农田包括长期不得占用的耕地和在基本农田保护区规划期内不得占用的耕地两种。宅基地被划入红线区若是农民有意为之,明知道宅基地超标,而突击加盖,那就是违法的,也不用说什么,赶紧拆除。土地红线是政府规划部门与国土部门共同批复的用地边界,红线所围的面积,是用来计算规划指标最基本的、有法律依据的基础数据,宅基地红线就是房屋占用了耕地、市政道路、自然保护区等区域。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房
    2023-07-02
    390人看过
  • 农业基本占有地是不是非基本农田
    在符合相关规定的情况下是可以建养殖场的。根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》的规定,养殖禽舍及养殖场内必要的附属场所用地均属于设施农用地,鉴于设施农用地直接用于或者服务于农业生产,按农用地管理,相关建设无需城乡规划部门颁发建设用地规划许可证。如果涉事土地所在乡的土地利用总体规划将占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围,有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场,无须获得建设用地的审批。综上,集体土地是否能建养殖场并不能一概而论,需要具体情况具体分析。非法占用基本农田的处罚标准是怎样违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本条的规定处罚。
    2023-08-05
    95人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何把基本农田变成建设用地
      河北在线咨询 2022-10-30
      按照土地法的规定,需要由国务院批准。
    • 基本农田如何转换宅基地,怎么规定
      陕西在线咨询 2023-12-21
      法律分析 基本农田转换为宅基地需要当事人向村民委员会提出申请,经集体批准之后才可以将该农用地作为宅基地使用。我国《土地管理法》规定,农村村民住宅用地的相关事项由当地乡镇人民政府审核批准。
    • 基本农田申请宅基地手续
      西藏在线咨询 2021-12-16
      农村办理宅基地的手续及流程以及地点: 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用
    • 耕地如何变成宅基地
      天津在线咨询 2022-08-27
      首先你向村委会提出解决宅基地困难的申请,村委会同意后报乡人民政府审核,乡人民政府审核通过后送县人民政府审批,县人民政府审批后到县土地管理部门去办理使用用途变更手续就可以了。一般你不忙的话,只需要向村委提出申请,村委同意后报乡人民政府审批,再由乡人民政府统一送县人民政府审批。
    • 基本农田变更成一般用地手续
      吉林省在线咨询 2024-03-07
      基本农田是不可能变成一般用地的。除非遇到特殊情况。如果基本农田要变成一般用地,只能是基本农田出现了某些情况,比如基本农田上出现污染了,或者是基本农田退耕还林还草了。对于这样的情形,基本农田就不得不退出变成一般用地了。由于国家实行基本农田保护制度,基本农田一般不得变更。但如果涉及到基本农田需要转为建设用地的,应当办理农用地的转用审批手续,审批之后具体的建设项目用地还要由县市级人民政府批准。