一、放弃土地使用权申请书怎么写

(一)县国土资源局:

(二)申请人:

(三)性别、现年岁、村

(四)本人在某村组有一栋(砖混、砖木、土木、石木)、某结构住房、某占地面、平方米(土地使用证证号)因原因,经协商,本人自愿将该房屋出售给本村村民。本人卖房后随，到某地居住。本人自愿放弃该房屋的土地使用权,并申请办理房屋的土地使用权过户手续,本人卖房后再不在本村占集体土地建房。

(五)申请人、时间。

二、土地使用权是什么

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用期满后会无偿收回的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。

三、土地使用权转让的注意事项

1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。

2、关于土地使用权转让担保问题。拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。

3、土地使用权转让的效力及于地上建筑物，无约定的，推定包含。