合同变更说明需要说明什么？-法师兄

合同变更说明需要说明什么？

来源：互联网时间： 2023-07-29 21:01:42 445 人看过

合同变更说明需要的内容有：原已存在有效的合同关系变更是在原合同基础上通过当事人双方协商或法律规定改变的；行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同变更的内容符合法律、行政法规的强制性规定；法律其他规定等。

合同变更说明需要有哪些内容

1、合同变更说明需要的内容有：需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，需要说明补充的内容，最后双方签字确认署明日期。

2、法律依据：《民法典》

第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、合同变更的成立条件

1、合同关系已经存在

合同变更是针对已经存在的合同，无合同关系就无从变更。合同无效、合同被撤销，视为无合同关系，也不存在合同变更的可能。

2、合同内容发生变化

合同内容变更可能涉及合同标的变更、数量、质量、价款或者酬金、期限、地点、计价方式等等。建设工程施工承包领域的设计变更即为涉及合同内容的变更。《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

3、经合同当事人协商一致，或者法院、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定

符合法律、行政法规要求的方式。如果法律、行政法规对合同变更方式有要求，则应遵守这种要求。例如《中外合作经营企业法》第7条规定，“中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准”，该批准程序即是法律明确规定的合同变更形式。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

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合同变更说明要有的内容是：1、原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容；2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决，发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果；3、有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化。一、合同纠纷打官司要多久合同纠纷案件具体时间如下：1、一审程序在对方当事人能够顺利送达的情况下，适用简易程序审理的一般在三个月之内作出判决；2、适用普通程序审理的一般在六个月之内作出判决。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。合同是双方当事人协商一致的结果。既然双方当事人在

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