购买房产需要贷款,但需要找到第三方作为担保人,并开具收入证明。收入证明是房贷额度、利率等问题的关键,对自由职业者来说,收入证明是申请房贷的难点。

虽然购买房产可以贷款，但需要找到第三方作为担保人，并开具收入证明。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。

没有固定工作能否贷款买房？

根据我国《商业银行法》和《个人住房贷款管理办法》的相关规定，对于没有固定工作的人群，能否贷款买房需要综合考虑其信用状况、还款能力以及贷款用途等。

1. 信用状况：申请人需要具备良好的信用记录，如无逾期、欠息等不良信用记录，这对于申请个人住房贷款会起到积极影响。

2. 还款能力：申请人需要有稳定的收入来源，并且具备较强的还款能力，这可以通过申请人的工资流水、纳税记录等证明。

3. 贷款用途：申请人需要明确说明贷款用于购房，并按照合同约定按时还款。

虽然没有固定工作的人群在申请个人住房贷款时可能会面临一些困难，但只要申请人具备良好的信用、还款能力和明确的贷款用途，银行和公积金机构会根据申请人的实际情况进行综合评估，可能会批准贷款申请。同时，申请人也可以尝试寻找一些适合自己需求的购房方式，如使用公积金贷款或者组合贷款等。

购买房产可以贷款,但需要找到第三方作为担保人,并开具收入证明。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。一般来说,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说,最大的麻烦是就是收入证明。另外,申请贷款的时候需要工资流水作为凭证,这与每月存入的普通积蓄是不同的,是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。根据我国《商业银行法》和《个人住房贷款管理办法》的相关规定,对于没有固定工作的人群,能否贷款买房需要综合考虑其信用状况、还款能力以及贷款用途等。申请人需要具备良好的信用记录,有稳定的收入来源,并且具备较强的还款能力,同时明确说明贷款用于购房,并按照合同约定按时还款。

《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。