一、情侣买房子没结婚是不是可以写两个人的名字
没有结婚买房子也是是不是可以写两个人的名字的。房产证上是不是可以约定写两个人的名字,房产证上对于名字的个数并没有规定,是不是可以写多个名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
二、结婚后买的房子写一个人名字是共同财产
结婚后买的房子写一个人名字的该房一般也认定为夫妻共同财产,因为对于婚姻关系存续期间购买的房产只要双方没有特殊约定的一般都认定为夫妻共同财产,如果有特殊约定的,则根据约定确定该房的归属。
当然如果有下列特殊情况的,婚后买的房子写一个人名字的,该房不会被认定为夫妻共同财产:
一、婚后一方父母全部出资购房的。
二、婚后一方父母支付首付,或者一方用个人财产支付首付,然后婚后这一方用个人财产还贷。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
三、未结婚买房是不是可以写双方的名字
未结婚买房是是不是可以写双方的名字的。买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。只要双方协商一致是是不是可以写双方名字的。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方是不是可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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离婚时房产是两个人名字,买房时可以写两个名字吗?上海在线咨询 2022-07-17房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。 买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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未婚的情侣买房法律上写情侣名字吗山东在线咨询 2023-10-30房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。双方可以协商约定共同共有或按份共有,如果没有约定或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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在没有结婚的情况下,贷款购买房产是否可以仅写两个人的名字?重庆在线咨询 2024-12-29依据第十九条规定,夫妻可以协商决定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。双方可以采用书面形式进行约定。若没有约定或约定不明确,则适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 若夫妻就婚姻关系存续期间所得的财产达成约定归各自所有的,那么夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,应由夫或妻一方所有的财产清偿。
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没结婚的人可以给房子加两个人名字吗?台湾在线咨询 2024-11-07确实如此,在未领取结婚证书的情况下,在房产证上添加两位业主的姓名并不妨碍该住宅属于独立所有或共同所有。无论是房产证上只记录了其中一方的姓名,或是双方的姓名同时出现,都意味着该住宅属于独立所有或共同所有。每一位业主所持有的产权份额,则需提前达成协议并予以明确,这并不受业主之间是否为夫妻关系的影响。 只需获得原先享有此房产所有权的那一方的同意,便可顺利完成房产证上的姓名变更手续。
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婚内未婚情侣可以写两人名字吗新婚姻法河南在线咨询 2022-10-171:婚前财产公证或事先协议很有效婚前情侣买房要慎重,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑,明天会发生什么事谁也无法预料,万一最后婚没结成怎么办所以,在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明,也好避免日后的房产纠纷。2:贷款买房后还贷款事项最好签协议现在银行在为