一、融资租入固定资产与经营租入的区别是什么
融资租入固定资产与经营租入的区别是:
1.租赁的标的物不同
前者专用性强,一般为专用设备;后者一般为通用设备。
2.租赁期间标的物的处理不同
前者的承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。后者的出租方提供技术服务并负责维修,承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。
3.租赁期限长短不同
前者一般超过设备寿命周期得75%或接近其寿命周期。后者租期短,租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。
企业采用融资租赁方式租入固定资产与经营租赁不同的是,经营租赁方式租入资产不计入固定资产,没有对租入资产的控制权与所有权,融资租入对资产拥有实际控制权。
二、企业融资租入固定资产的规定内容是什么
企业融资租入固定资产的规定内容是:
1.融资租入固定资产的计价。
2.融资租入固定资产的折旧年限和折旧方法。
3.融资租入固定资产租赁费的摊销。
4.承租方支付的利息、手续费等可在支付时列为当期费用。
三、融资租入固定资产的记账
融资租入固定资产的记账标准如下:
在租赁开始日,按最低租赁付款额入账的企业,应按最低租赁付款额,借记“固定资产”等科目,贷记“长期应付款”科目。
按期支付融资租赁费时,借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目,贷记“银行存款”科目。
租赁期满,如合同规定将设备所有权转归承租企业,应当进行转账,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
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