继承房产过户费用政策-法师兄

继承房产过户费用政策

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:21:58 73 人看过

一、继承房产过户费用政策

中国如今对于遗产税征收仅出了个草案，并没有真实实施。但房子过户费仍是要交的，详细有承继公证费、房子评价费，分别交评价费、公证费，然后需去房子产权处理机构处理产权改变手续，法定承继人承继房产的不需交契税，只需交手续费、注册费等。

了解房子遗产过户费用是啥后，许多人心中又有了疑问，房子遗产过户费用究竟怎样核算并且怎样交纳呢。以下即是对于房子遗产过户费用核算和交纳方面的回答。

二、继承房产过户费用如何计算?

（一）继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，较低不低于200元。

（二）评估费用。

（三）房产继承过户办公费用

100元登记费、5元的权证印花税。

（四）契税

法定继承人继承房地产，免交契税;

非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、房屋的继承与买卖的费用一样吗

不一样。

（一）缴纳的税种不同

房屋买卖可不经公证直接过户，继承过户则可能需要另外交纳公证费。

（二）缴纳的税费不同

以居住5年的房屋为例：

继承过户承担的费用包括：房屋评估费用登记费权证印花税。

买卖过户承担费用包括：登记费契税测绘费。

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