房子购买时将产权登记在一方名下的算是婚前财产。对于一方在婚前全款或贷款购买的房产,如果房产在登记在个人名下,则属于一方的个人婚前财产。法律规定婚前财产不因婚姻关系的延续而转为共同财产。而如果将房产登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。双方还可以对房产的归属进行约定,如果将共同房产约定为个人所有,则房产属于个人财产。
如何证明房子是婚前财产
如何证明房子是婚前财产,主要有以下四种情况:
1、夫妻一方在婚前购买的房产属于婚前财产,是其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;
2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自行协商;
3、一方婚后用个人财产购买的房产,虽然不属于婚前财产,也是其个人财产,但如果房产证加了配偶姓名的,属于夫妻共同共有;
4、婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共同共有,可以一人一半或者按出资份额分割。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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婚前买房如何划分婚前财产?湖北在线咨询 2023-05-051、如果房子是一方的婚前全款支付的,并且登记在自己名下,那么该房子就是当事人婚前的个人财产。 2、如果房子是一方婚前支付首付款,婚后共同还贷,且房子登记在首付款支付方名下,那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产,在离婚时可以要求分割。 3、如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的,不管登记在谁的名下,都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产,在离婚时,双方都可以要求分割。 《民法典》第一千零八十七条:
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婚前财产作为遗产如何划分辽宁在线咨询 2023-02-15遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,夫妻一方的婚前财产虽然不是夫妻共同财产,但是属于其遗留的个人合法财产,所以在被继承人没有立遗嘱进行分配的情况下,夫妻另一方有权根据法定继承的规则与其他法定继承人继承被继承人的婚前财产。并且,另一方应作为第一顺序继承人与其子女原则上平均分割遗产。
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如何将婚前财产变为婚后财产?河南在线咨询 2022-11-08将婚前财产变成婚后财产的办法: 1、男女双方可通过约定的方式,约定婚前财产婚后归共同所有或者部分、部分共同所有。 2、只要双方可以就约定达成一致意见,那么夫妻个人的婚前财产就会成为夫妻共同财产,离婚时,双方都有权利予以分割。
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如何将婚前房产公证为共同财产山东在线咨询 2023-06-07办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。 办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
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婚后买房如何分割财产如何划分财产青海在线咨询 2022-04-16很明显只有只有共同财产才有分分割的可能,而私人财产肯定归个人。1、夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。离婚时,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权利。 2、归夫妻一方所有的