一、申请房屋登记提交材料有什么要求
《房屋登记办法》
第十一条申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。
二、房屋权属登记的时限
办理房地产交易与房屋权属登记办事时限及材料有:
1、始登记办事时限:5个工作日。
必收要件包括:
(1)土地使用权证书复印件或土地来源证明;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设单位关于房屋竣工验收合格的证明;
(4)房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。(购买商品房的,由房地产开发企业统一提供)
2、移转登记办事时限:10个工作日。
必收要件:
(1)权属证书;
(2)房地产转让证明材料(房地产转让合同或协议,法院司法文书,房地产增与、房地产继承公证书等)。
3、更正登记办事时限:5个工作日。必收要件:
(1)房屋权属证书;
(2)房屋翻建的批件,名称、房屋面积等发生变化的有关证明。
4、抵押登记办事时限:5个工作日。
必收要件:
(1)地产抵押合同;
(2)房屋权属证书(以预售商品房贷款抵押或者以在建工程抵押的,则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等);
(3)权证书或用地证明。典权登记提交交设典协议,其他收件及办事时限同房地产抵押登记。
5、注销登记办事时限:2个工作日。
必收要件:
(1)原房屋权属证书;
(2)有关证明材料。
6、品房预售合同登记备案办事时限:1个工作日。
必收要件:商品房预售合同。
7、屋租凭登记备案办事时限:3个工作日。
必收要件:
(1)房屋权属证书复印件;
(2)房屋租凭合同。
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申请房屋所有权转移登记要提交哪些材料甘肃在线咨询 2022-06-04申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信
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申请房屋所有权转移登记要提交什么材料天津在线咨询 2022-07-20根据《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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申请房屋所有权转移登记需要提交哪些材料辽宁在线咨询 2022-06-23申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料; 5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 6、房地产登记申请书。
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申请房屋所有权转移登记需要提交什么材料辽宁在线咨询 2022-06-26申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料; 5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 6、房地产登记申请书;对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。
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