口头协议交了定金一天后能退吗-法师兄

口头协议交了定金一天后能退吗

来源：互联网时间： 2023-07-27 17:01:41 439 人看过

口头协议交了定金一天后一般情况下不能退。定金作为一种债权担保形式，口头协议依法成立并生效后，债务人履行债务或债务人违约的，定金应当抵作价款或者收回不予退还，当事人另有约定除外。但如果是债权人违约的，定金应双倍退还。

口头协议租房定金能退吗

一、口头协议租房定金能退吗

1、口头协议租房定金是否能退，需要根据具体情况进行决定：

（1）当事人约定定金具有互不排斥的多重性质，通常可以退；

（2）在没有协议束缚下，房东可能会将定金转为违约款，而不给予退还。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、刚租的房子第二天想退需要怎么办

刚租的房子第二天想退具体处理方式有以下：

1、当事人需先与房东进行协商，因为这属于单方面违约的行为，作为房东来说，有权提出赔偿相应的损失。一般违约退房时，房东会扣除部分押金作为违约金；

2、如果合同中注明允许租客转租，当事人可以将房子转租给其他人，这样可以减少一部分损失。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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