产权人没签字的房屋买卖合同无效,房产买卖合同需要双方签字。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
一、签合同后就生效了吗
合同签订就生效,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,合同成立即刻生效。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、居间合同的订立是怎样的居间合同怎么生效
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。是依法成立的合同,自成立时生效;是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。
三、协议签字人有效吗?
协议自双方签字时成立生效,当事人另有约定或者法律另有规定的除外。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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房屋购买合同未经产权人签字是否有效福建在线咨询 2023-05-231、产权人没签字的房屋买卖合同无效,但盖章或按手印的除外。 2、依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时合同生效,附生效条件的房屋买卖合同自条件成就时合同生效,附生效期限的房屋买卖合同自期限届至时合同生效。 3、法律依据;《民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该
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自己签的房屋买卖合同有效吗?私下签订的房屋买卖合同有效吗?天津在线咨询 2023-07-14私下签订的房屋买卖协议,只要是在平等自愿的基础上达成的,是双方真实意思的表达,不违反法律、行政法规的强制性规定,通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续,但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件,故双方均应严格履行合同。若买方已按合同履行了义务,而卖方房主以未办理房屋过户手续为由要求解除合同,则卖方的行为构成违约,应依法承担违约责任。
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房屋买卖合同产权人签字之后才能具备法律效力的吗?江苏在线咨询 2022-07-16房子的共同所有人没有签字说明这次交易是无效的,房主明知有共同所有人而把房子卖给你们这属于欺诈行为,可以追究他的法律责任和你们相应的赔偿。