赠予合同是双方的法律行为。订立赠与合同时应由赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人,受赠人需要表示同意接受,合同双方当事人意思表示达成一致的,赠与合同成立。
一、赠与的房产可以要回吗
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。首先,当赠与人赠与他人房产时,已经成立了赠与合同,双方都应该履行合同约定的内容,不可随意撤销和变更。
其次,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、对赠与人有扶养而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的,赠与人可以撤销赠与,但是赠与人的撤销权,必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,超过时间将不能撤销。
再次,如果房产已经经过登记,则赠与人不可以撤销赠与行为,反悔要回财产。
二、土地赠与合同
土地使用权赠与合同是指一方(赠与人)当事人将自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协议。土地赠与合同只要双方意思表示自愿真实,合同即有效成立。
土地使用权赠与合同的主要条款如下述:
(1)双方当事人名称。
(2)赠与使用权上地的位置、面积。
(3)赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物。
(4)受赠人负担的义务。
(5)土地增值费的标准及支付方式。
(6)土地用途。
(7)违约责任。
(8)解决纠纷的方式。
(9)合同订立的时问、地点。
(10)双方当事人的开户银行。
(11)双方法人印章和法人代表的签字或印章。
(12)原土地使用权的使用条件。
三、赠予房产后又反悔怎么办
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。首先,当赠与人赠与他人房产时,已经成立了赠与合同,双方都应该履行合同约定的内容,不可随意撤销和变更。
其次,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、对赠与人有扶养而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的,赠与人可以撤销赠与,但是赠与人的撤销权,必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,超过时间将不能撤销。
再次,如果房产已经经过登记,则赠与人不可以撤销赠与行为,反悔要回财产。
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赠予合同是双方法律行为吗?为什么?赠予合同和赠予行为有区别吗?湖北在线咨询 2022-10-07回答如下:问题一:是双边的法律行为,因为一个赠与一个接受,两个人的行为都要产生法律效应,如果其中一个不赠与或一个不接受此合同就不能生效。问题二:首先下定义,赠与合同与赠与行为不一样。合同是共同意识的表达形势,以书面和口头的形式为主,主体一般在两个或两个以上,而赠与行为是一个人的主观行为,主体是自己本身。
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赠与合同是一方当事人无偿赠与行为?可撤销?青海在线咨询 2023-10-28赠与合同是一方当事人对另一方的无偿赠与行为。赠与合同是可以撤销的,但是应当在权利转移之前撤销。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不能撤销。
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为什么赠与是双方法律行为而是单方法律行为?湖北在线咨询 2022-10-17因为赠与的话,被赠与人还是可以拒绝的。赠与行为真正想成立的话必须有被赠与人的同意。也就是说双方达成和议。而遗赠,想要拒绝也没办法找到遗赠人。虽然被遗赠人可以放弃接受遗赠的权利,但是,很显然,遗赠的成立是以遗赠人的意思表示为基础的。扩展资料:传统民法理论将双方及多方法律行为分为两种类型:一是所谓“契约行为”,指基于双方“对立”的意思表示一致而成立的民事法律行为。这里的“对立”,指双方当事人通过民事法
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请问赠予合同是双方法律行为还是一方贵州在线咨询 2022-11-061、订立的赠予合同一般属于双方的法律行为。当事人订立赠与合同,除赠与人应当有赠与的意思表示以外,受赠人还应当有接受赠与的意思表示,否则赠与合同不成立。因此,赠予合同是双方法律行为。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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赠与合同是双方行为还是单方行为知乎北京在线咨询 2022-05-10一、赠与合同:赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。 从性质上看: (1)赠与合同是双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。赠与合同是诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。但根据中国的司法实践,