出租人有权终止租赁合同的情况-法师兄

出租人有权终止租赁合同的情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:43:51 52 人看过

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：

(一)将承租的房屋擅自转租的;

(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

(四)拖欠租金累计6个月以上的;

(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;

(六)利用承租房屋进行违法活动的;

(七)故意破坏承租房屋的;

(八)法律、法规规定其他可以收回的。

承租人必须按期缴纳租金，如果拖欠租金未达6个月的，针对该违约行为，出租人初要求其支付租金外，还有权要求其支付违约金。

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