（一）具有符合法律规定的购房合同、协议或相关证明文件。（2）购买的住宅是家庭的第一个住宅。（3）信用状况良好。（4）有超过国家规定比例的最初支付资金。（5）家庭有偿还贷款利息的能力，主要看家庭收入能否保障按期偿还。（6）能够按银行规定方式提供贷款担保。（7）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。

公积金贷款买房流程

公积金贷款买房流程如下：

1．初审。

那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。

2．评估。

需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3．审核。

有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4．办理担保手续。

申请人持《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押加保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押加保险或者第三人保证的方式，应该到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。

5．签订借款合同。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工符合下列情形之一的，可以办理全额提取住房公积金：1、离休、退休的；2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3、非本市户籍且户口在农村，与所在单位终止劳动关系回户籍所在地的；4、与单位终止劳动关系，连续一到两年以上未再就业，男满50周岁，女满40周岁的；5、被判刑并与单位终止劳动关系且判决书载明刑期届满时，达到男满50周岁，女满40周岁的；6、出境定居的；7、职工死亡或被宣告死亡的。