房屋买卖合同可以起诉无效吗-法师兄

房屋买卖合同可以起诉无效吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 12:50:32 239 人看过

房屋买卖合同感觉太坑了只有符合法定无效情形才能起诉无效，否则是不能起诉无效的。合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。

一、有些合同签错了如何处理

根据我国民法典的规定，要是使合同合法有效，合同双方当事人必须是在意思表示真实的情况下订立合同的。

也就是说，就算是已经订立的合同，如果符合了法定无效合同或者撤销合同的情形，这时候误签合同的一方，就可以请求人民法院撤销或者确认合同无效。因此，误签的合同，不一定能够发生法律效力，当事人应当在发现合同出错时，就立即向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求人民法院确认合同无效或者撤销合同。合同的无效情形就包括了：

1、违反法律法规强制性规定的合同；

2、无民事行为能力人签订的合同；

3、虚假意思表示签订的合同；

4、其他法律规定的合同无效情形。

合同可撤销的情形包括：

1、一方使用了欺诈手段订立的合同；

2、一方使用胁迫的手段订立的合同；

3、合同存在显失公平的情形；

4、合同存在重大误解的情形。

二、合同无效的五种情形有哪些呢

合同无效的五种情形具体如下：行为人虚假意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

三、民法典规定什么样的装修合同无效

《民法典》规定的无效的装修按合同主要是：以虚假的意思表示签订的装修合同无效；无民事行为能力人签订的装修合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的装修合同无效；违背公序良俗签订的装修合同无效；法律其他规定。

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