逾期交房违约如何分期诉讼-法师兄

逾期交房违约如何分期诉讼

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 11:59:34 456 人看过

通用的起诉流程如下：

首先，须在以下两个地域范围之间选择受理法院：

1）开发商所在地；

2）合同约定的履行地点。

其次，依据起诉所需提交的文件以及法院相关规定，将所需材料装订成册并带到法院立案办公室进行立案申请。

其中，应包含以下内容：

①详细的起诉书（需明确列出双方当事人的基本信息，若被告方为企业，则需提供其工商登记资料；

同时，还需明确提出具体的诉讼请求，例如，要求卖方支付因逾期交付房屋而产生的违约金等；

此外，还需详述事实经过和理由，并附上相关证据及其来源，如购房合同等）；

②准备好所有相关证据。

最后，将整理好的材料递交给法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。自法院正式受理案件之日起，在完成审理前的各项调查、准备工作之后，应按照法定程序进行公开审理。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判工作，但如遇特殊情况，可依法申请延期。在此，我们强烈建议各位，在遇到类似于起诉开发商这样的纠纷时，最好能够联合其他受害者，共同维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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