买房公证处出具证明有效吗-法师兄

买房公证处出具证明有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 10:03:13 292 人看过

买房公证处公证有效。房产公证的法律效力主要体现在公证证明在法律上的有效力和约束力，在房产买卖过程中，房产公主能够证明买卖的有效性，但并不能解决产权变更的问题，因此可以先通过公证进行交易，之后要尽快办理过户手续，才能从根本上保证自己的利益不受侵害。

夫妻买房公证处加盖公章有效吗

有效。双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下，只要双方自愿平等均可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此作为判决的重要依据。

《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三条

公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公证处相关文章

法律综合知识
有亲子证明派出所能开具证明吗

1、亲子证明的作用亲子证明是一种法律文件，可以证明父母与子女之间的亲子关系。它在很多场合都有重要的作用，比如在子女入学、签订合同、办理户口迁移等方面都需要提供亲子证明。因此，有亲子证明派出所能开具证明是非常必要的。在子女入学时，学校通常要求提供亲子证明，以确保录取学生的信息真实有效。在签订合同时，亲子证明可以证明合同当事人具有法定的亲属关系，保护各方的权益。办理户口迁移时，亲子证明可以证明申请人与户籍所在地的亲属关系，方便迁移手续的办理。2、开具亲子证明的条件虽然亲子证明是由派出所开具的，但并不是所有人都可以办理。开具亲子证明需要满足以下条件：首先，申请人必须与被认定亲子关系的人具有直系血亲关系，如父母与子女之间的关系。其次，申请人必须提供充分的证据，证明自己与被认定亲子关系的人之间的关系确实存在。这些证据可以包括出生证明、结婚证明、亲属关系证明等。最后，申请人必须按照派出所的要求，填写相

2024-01-07

135人看过
公证处
公证处凭遗嘱能否出具继承证明

继承人和被继承人带着身份证，财产所有权证书，一起到公证处办理，程序参考如下《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：（一）申请人及其代理人的基本情况；（二）申请公证的事项及公证书的用途；（三）申请公证的文书的名称；（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；（五）申请的日期（六）其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系

2023-03-03

232人看过
法律综合知识
婚后买房公证处公证有效吗，公证的条件是什么

婚后买房公证处公证有效，只要公证的内容合法有效，并且公证内容属于双方真实意思表示，公证的内容就是有法律效力的。婚后买房公证的条件是婚姻合法，并且在自愿前提下进行公证。一、婚后买房公证处公证有效吗婚后买房公证处公证有效。只要是双方真实意思而且又不违反法律强制性规定的，应当合法有效。夫妻双方可以就双方的合法财产进行处分，签订婚内财产协议。婚内财产协议是夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此作为判决的重要依据。公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后

2023-01-19

366人看过
法律综合知识
买房子到公证处公证吗没有房产证

律师解答：不可以的。不可以的。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证，公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容，不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份，未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序，不得办理公证。《中华人民共和国公证法》第三十一条

2024-04-28

175人看过

诉讼时效
公安出具调解证明中断诉讼时效吗？

一、公安出具调解证明中断诉讼时效吗?1、可以引起诉讼时效的中断。2、“诉讼”不仅包括普通的民事诉讼，而且与起诉性质类似的请求有关机关保护的行为，也可以中断诉讼时效。比如申请支付令、申请宣告破产、申请强制执行、申请仲裁。权利人向人民调解委员会或其他单位提出保护民事权利的请求，诉讼时效从提出请求时起中断，在调解期间时效一直不计算，如果经调解达不成协议的，诉讼时效期间才重新计算;如果调解达不成协议，义务人未按协议所定期限履行义务的，诉讼时效期间应从期限届满时重新计算。二、调解后还能起诉吗如果当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后即发生法律效力的,当事人只需在庭审笔录和调解协议上签名或者盖章,经法院审查后即具有法律效力。调解书已经发生效力，又起诉的，只能再申诉。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达

2023-06-15

191人看过
公证机构
合法公证机构出具的财产公证证明书的效力

一、什么是公证公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。二、公证的法律效力(1)证据上的效力。一切公证书都有法律上的证据效力。因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明，一旦纠纷发生，公证书就成为特殊的书证，证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。在审判人员认为没有疑义的情况下，

2023-05-04

271人看过
有限责任公司
公司注销后开具的证明有效吗

一、公司注销后开具的证明有效吗公司注销登记后，公司法人资格消灭，注销后的公司开具的证明是无效的。《中华人民共和国民法典》第六十八条【法人终止的原因】有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：(一)法人解散;(二)法人被宣告破产;(三)法律规定的其他原因。法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。第七十二条【清算中法人地位、清算后剩余财产的处理和法人终止】清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止;依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。二、公司注销所需要的资料1、公司清算组负责人或公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;2、清算组成员《备案确认申请书》;3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》

2023-04-20

278人看过
法律综合知识
出生证明公证认证是否有有效期，出生证明公证需要什么材料

出生证明公证认证是永久有效的，不存在有效期的问题，当事人对于出生证明工证的要按照规定的程序办理，出生证明公证需要的材料包括出生证明，身份证，户口本，照片等。一、出生证明公证认证是否有有效期出生证明公证认证是永久有效的，不存在有效期的问题，出生公证，是指具有涉外公证业务权的公证处根据当事人的申请，依法对当事人出生的法律事实给予证明的活动。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。二、出生证明公证需要什么材料出生证明公证需要的材料：1．申请人本人的身份证、户口本；2．申请人的医院出生证明；3．申请人父母的身份证、户口本；4．本人近期免冠照片；5．

2023-03-30

304人看过

公证处
买卖回迁房,没房证,到公证处公证以后有法律效力吗

一、买卖回迁房,没房证,到公证处公证以后有法律效力吗没有房产证，就不能在法律上证明房主合法拥有住房产权。到公证处公证没有法律效应。如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。拆迁房没有房产证怎么办拆迁安置房一般分为市场安置商品房，即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置，此种房屋可以自由上市交易;还有即划拨土地进行建设房屋用于安置，此种房屋需要到当地咨询是否在该安置房转让时需要补交土地出让金。如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能交易。如果有购房者想购买拆迁安置房，最好等到卖主取得不动产证之后再进行交易。以上两种安置房在未取得房产证之前，都暂时不属于被安置户的产权，属于期权的范畴，房产产权的确认以产权登记为准，因此您与被安置户的关于拆迁房的交易不予认可，存在房屋交付及房产证办结时市场价

2023-03-19

91人看过
法律综合知识
有限责任公司的出资证明具有什么效力

有限责任公司的出资证明的作用有：证明有限公司股东资格；证明有限公司股东的权利和义务范围；是股东转让出资或者受让出资发生效力的要件之一。出资证明书应当载明的事项有公司成立日期；股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期等。《中华人民共和国公司法》第三十一条有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明下列事项：公司名称；公司成立日期；公司注册资本；股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期；出资证明书的编号和核发日期。出资证明书由公司盖章。

2024-05-19

333人看过
收入证明
贷款买房怎么开具收有效的收入证明

贷款买房，收入证明是很重要的一项材料，只有符合银行规定的收入证明才能让你顺利贷到款，如果弄虚作假，还有可能被列入银行风险名单。一、收入证明的规定1、首付需达月供两倍以上。2、需遵循银行提供的书面格式。3、联系方式一般要求留借款人单位座机。4、收入证明必须加盖借款人单位公章/人力章。二、法人单位如何开收入证明?1、收入证明需加盖单位公章/人力章。2、需要提供公司材料(营业执照、公司章程、组织机构代码证等材料)。三、如果收入不够怎么办?房价现在这么高，经常会出现收入证明不够月供两倍。这个时候应该怎么办呢?1、共同贷款。只要符合购房资格，可以情侣或夫妻共同出具收入证明。2、找担保人，一般是父母，部分银行是认可的。3、跟单位人力部门沟通，尽可能将税收、公积金、奖金和各种补贴纳入月收入中。4、接力贷。这种方式是子女买房，父母共同参与还贷。5、兼职收入。有些银行还支持将兼职收入纳入收入证明中。四、关于

2023-05-05

50人看过
结婚证
出租人出具的租房证明

一、出租人出具的租房证明出租人出具的租房证明开具方式如下：1.成年人需本人持二代证到派出所办理，如果非本人由直系亲属代办的需持直系亲属证明(如户口簿、结婚证、社区证明、出生医学证明等)，非直系亲属代办需提供双方身份证复印件以及委托人出具的代为办理委托书，未成年人办理需监护人到场。2.居住地系租房的：提供租房协议，租房协议中无明确地址的，需房东或房产所属单位提供详细的居住地地址证明。3.自有住房未迁户的：需提供房产证，如果房产证上没有明确地址的，需提供社区出具的新编门牌号码通知书。署初审意见；签署二审意见交纳税费后发放房屋租赁证明。二、租房合同的诉讼时效是多久租房合同的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定

2023-04-25

313人看过

法律综合知识
派出所能出具开房记录证明吗

一、派出所能出具开房记录证明吗绝不可取。开房记录乃是个人隐私之所在，未经法定程序及授权途径绝不当侵犯。更进一步说，倘若采用非法手段查询开房纪录，则不仅意味着获取证据的渠道不合法，同时也会引发诸多问题。须知，仅有公安系统内部具有相应权限者方可获取开房纪录，此乃个人隐私范畴内的事务。一旦遭到揭露，相关公安工作人员将会面临问责。若因此导致严重后果（例如在网上公开曝光开房记录等行为），无疑涉嫌侵犯他人隐私权。《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条下列情形，控制书证的当事人应当提交书证：（一）控制书证的当事人在诉讼中曾经引用过的书证；（二）为对方当事人的利益制作的书证；（三）对方当事人依照法律规定有权查阅、获取的书证；（四）账簿、记账原始凭证；（五）人民法院认为应当提交书证的其他情形。二、开房记录会消除吗关于宾馆内的入住记录是否能够进行删减的问题，需要明确指出这是不可能实现的。根据相关法律规定，此

2024-07-16

273人看过
结婚证
法院出具离婚生效证明

法院起诉离婚需要的证明包括户口本；身份证；结婚证。法院通知双方到庭时，当事人还应携带其它必要的证据材料。1、涉及给付子女抚养费双方达不成协议的，应提交单位财务部门开具的收入证明；2、涉及房屋承租权或所有权处分的，应提交租赁契约或产权证复印件，并携带原件以便核对；3、涉及共有财产分配的，应提交财产清单，详细列明财产状况；4、对共同存款或共同债权、债务分配有争议的，应提交存折、借据等证据；5、涉及其他争议财产分割问题的，也应提交相关证据。一、临时身份证可以离婚手续吗离婚是可以用临时身份证的，但是使用临时身份证必须是在有效期间内。户籍部门开具的临时身份证有效期是３个月。如果是协议离婚，需要提交的证件和证明材料包括：ｌ、本人户口本、身份证。２、本人的结婚证。３、双方当事人共同签署的离婚协议书，一式三份。４、双方当事人各自提交２张２寸单人近期正面半身照片。那去法院起诉离婚的时候，需要带着证件，第一个

2023-03-07

480人看过