最新：租赁房承租人变更实施规定-法师兄

最新：租赁房承租人变更实施规定

来源：互联网时间： 2023-07-09 07:30:27 464 人看过

公租房变更承租人条件：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；（六）过户申请书。

租赁房承租人过世动迁如何分配

公房产权单位对把该房款补偿给原承租人又没有异议并已实际弃权，而且相关法律也规定承租人有权获得获得拆迁补偿。因此，为维护原承租人及其继承人的合法权益，根据我国司法最终裁决原则依我国继承解决本纠纷比效合理。

住房和城乡建设部会议通过的《公共租赁住房管理办法》

第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

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1、必须原承租人死亡才能变更，变更期间必须出示死亡证明原件及复印件。2、需要是原承租人的家庭成员，新承租人和原承租人必须在同一个户口上面，办理期间需要出示户口本原件及复印件。3、新承租人名下不能有任何的房产，办理手续的时候需要出示无房产证明，证明在当地的房产中心打印。4、新承租人需要跟原承租人共同居住两年的时间。只有满足这几个规定才能办理变更手续，办理变更的流程还是比较复杂的，正常需要1－2月的时间才能办理好，在办理业务之前还得自己拟定过户申请书。一、公租房申请流程1、申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设（房管）局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。4、经审核基本符合准

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