房屋买卖合同纠纷有几个诉讼时效-法师兄

房屋买卖合同纠纷有几个诉讼时效

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 13:28:32 353 人看过

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道权利受到损害之日起计算，当事人针对房屋买卖纠纷提起诉讼需要提交的证据包括房屋产权凭证，房屋买卖合同，放款收付凭证等。

一、房屋买卖合同纠纷有几个诉讼时效

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

二、房屋买卖合同纠纷的证据

房屋买卖合同纠纷的证据主要包括以下几种：房屋产权凭证；房屋买卖合同及公证书；有关机关批准买卖房屋的文件；关于房屋交付情况的证明；买卖双方交付、收取房款的凭证；买主身份、买房用途及房籍情况的证明；共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；其他证据。

三、农村房屋买卖纠纷诉讼程序

1．到房屋所在地法院起诉。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。

2．立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

3．准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果。

4．法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。

5．开庭审理。民事、经济案件开庭审理的顺序为：核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。

6．当事人任何一方不服一审判决的，在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。

7．申请执行。发生法律效力的判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可向有管辖权的法院执行机构提出书面申请，申请法院执行。

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