开发商一房二卖又被拍卖购房者如何维权-法师兄

开发商一房二卖又被拍卖购房者如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 05:09:30 393 人看过

在房地产交易中，买方有可能会遇到＂一房二卖＂的情况，此时，受害方可以采取以下几种法律途径进行维权：首先是协商解决；其次是申请仲裁；最后是提起诉讼。当买方遭遇＂一房二卖＂时，其有权要求解除合同，同时要求卖方退还已经支付的购房款项以及相应的利息，此外还可以要求对方赔偿损失。如果卖方并非房地产开发企业的普通人员，那么买方就无法主张惩罚性的赔偿责任，而只能要求对方退还购房款项以及相应的利息，并且赔偿损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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