一、如果拆迁部门强拆合法么?
拆迁部门强拆是否合法要看是否履行法定的程序,符合下列条件的就是合法的强拆:
1拆迁人已经办理合法的拆迁许可证和相关手续。
2拆迁公告通知的期限已经到期。
3被拆迁人没有正当理由拒绝搬迁的。
4经过工作人员的多方调解,仍然不愿意搬迁,不听劝解的。
5拆迁人已经为被拆迁人做好安置和补偿的工作,被拆迁人接受之后仍然在规定的期限后拒绝搬迁并且没有正当的理由。
6拆迁人已经为被拆迁人准备临时的安置房或者其他的周转住房,但是被拆迁人拒不接受,拆除人仍然为被拆迁人保留住房,保证被拆迁人的权益。
二、强拆时需要认定的事项
1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。
2、强制拆迁以补偿决定为前提
如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房
没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:
(1)明显缺乏事实根据;
(2)明显缺乏法律、法规依据;
(3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
(4)明显违反行政目的,严重损害公共利益;
(5)严重违反法定程序或者正当程序;
(6)超越职权;
(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
拆迁部门强拆的行为本身是属于对违法建筑进行认定的,但拆迁部门在拆迁之前也是需要向法院来提出强制执行申请的,法院进行合法的审查认定后才可以判决是否强制执行,如果涉及到有关程序违法的,就是违法的强拆行为。
-
拆迁找什么部门拆迁不合理
238人看过
-
在拆迁法中违建房应由什么部门强拆?
307人看过
-
拆迁部门遇到家庭拆迁纠纷如何强制执行?
77人看过
-
房屋住户遇到拆迁部门强拆如何处理
167人看过
-
确认强制拆迁的主要执法部门
74人看过
-
哪个部门有拆迁强制执行
113人看过
-
强制拆迁执法部门有哪些四川在线咨询 2022-06-27强制拆迁的执法主体有作出征收补偿决定的市、县级人民政府和人民法院,被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼的履行法定程序后可以进行强制拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换
-
拆迁办是什么部门,拆迁办在什么部门江西在线咨询 2022-08-19以下是对于拆迁办的主要职责,在了解拆迁时可以参考以下。 1、负责区内房屋拆迁管理,贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。 2、受理拆迁申请,审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。 3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。 4、负责委托授权书的办
-
如果拆迁商有权利不服拆迁主管部门的裁决重庆在线咨询 2023-06-13房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服,可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议,或在三个月内向人民法院提起诉讼。
-
强制拆迁执法主体是哪个部门?宁夏在线咨询 2021-10-26《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条规定:“人民法院裁定准予执行的,一般由作出征收补偿决定的市,县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行。由此可见,强制拆迁的执法主体是市、县人民政府或人民法院,但在实践中,市、县政府的工作人员不能自己实施强制拆迁这项工作一般授权或委托乡镇、街道、村委、居民委员会或拆迁公司,但这些部门没有法律强制拆迁的主体
-
谁是拆迁部门?内蒙古在线咨询 2023-06-11根据《征补条例》第4条规定“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 我们可以看出拆迁是以市、县级人民政府为主导,由政府确定房屋征收部门来具体实施征收拆迁补偿工作。政府其他有