一、贷款买房子有房产证吗
1、贷款买房子有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。
2、法律依据:
根据《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
二、按揭房产证在哪里
房产证一般会放在银行。按揭买房就相当于你用房子在银行做了抵押,当你不能按期还贷时银行有权就
该房产优先受偿。如果借款人通过提前还款结清贷款那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续办完该手续后才能拿回房产证正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂一般需要银行去取还清贷款时银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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买房子没有房产证可以贷款吗?买房子只有合同、收据和证件能贷款吗江苏在线咨询 2022-02-10贷款解决了众多朋友的资金需求,但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的,没有产权证明作抵押登记,银行或者金融机构不会放款的!那没有房产证又该如何获得贷款呢?在信贷业务迅猛发展的今天,没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请
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买房子没有房产证可以贷款吗?还能贷款吗?具体的房产证该怎么贷款江苏在线咨询 2022-02-10贷款解决了众多朋友的资金需求,但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的,没有产权证明作抵押登记,银行或者金融机构不会放款的!那没有房产证又该如何获得贷款呢在信贷业务迅猛发展的今天,没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷
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有房产证,有贷款买房能否贷款河南在线咨询 2021-11-03有房产证可以贷款。住房贷款的手续和条件: 1、手续:住房贷款人携带身份证等资料到贷款银行办理贷款; 2、条件:贷款人应具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入,良好的信用,有偿还贷款本息的能力;有购房合同或协议;有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或者有足够代偿能力的单位或个人作为担保人。 《贷款通则》第十七条。 借款人应当是经工商行政管理部门(或者主管部门)批准登记的企业(事业)法人、其
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买房子买房产证压着银行贷款青海在线咨询 2021-12-16不要压制产权证书。产权证书可以通过抵押登记程序收回,由业主持有,银行作为抵押权人,将获得其他权利证书。商业银行开展信贷业务时,应当严格审查借款人的信用,实施担保,确保贷款按期收回。商业银行依法收回到期贷款的本息,受法律保护。《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的信用,实施担保,确保贷款按期收回。商业银行依法收回到期贷款的本息,受法律保护。
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自己房子贷款买的可以领房产证吗?广西在线咨询 2023-10-30可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。 在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。 因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。