房屋拆迁补偿的类型与方式有哪些-法师兄

房屋拆迁补偿的类型与方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-06 05:53:23 440 人看过

一、房屋拆迁补偿的类型与方式有哪些

1．货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；

2．产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；

3．结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

二、房屋拆迁补偿可以公证吗

房屋拆迁补偿可以公证，但公证并不是必要程序。

根据中国相关法律法规，房屋拆迁补偿涉及到民生利益，为了保证公平公正的原则，相关法律法规规定可以对拆迁补偿房屋进行公证。公证机构会对房屋的确权、面积、评估价格等进行验证，并出具公证书作为证据。公证可以有效地保护拆迁房屋主人的合法权益，确保他们能够获得公正的补偿。

法律并没有强制要求进行公证，签订拆迁补偿协议的双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效。其法律效力非由公证赋予。

因此，房屋拆迁补偿是否进行公证，需要根据实际情况和自身需求决定。如果需要进行公证，可以向当地公证机构提出申请，并按照公证机构的要求提供相关证明材料。

三、房屋拆迁补偿怎么处理纠纷

房屋拆迁补偿可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请人民法院强制拆迁；拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

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