征收和征用的区别是什么-法师兄

征收和征用的区别是什么

来源：互联网时间： 2023-06-04 15:55:38 51 人看过

一、征收和征用的区别是什么

征收和征用的区别如下：

1.法律效果不同。征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化，但是所有权人暂时丧失物的使用权。征用的结果，如果标的物没有灭失，仍需要返还给权利人。征收不存在返还的问题

2.适用对象不同。征收是针对土地、房屋等不动产，不包括动产；征用则不动产和动产均有适用

3.适用条件不同。征收和征用都是为了公共利益，但是征用还要求是为了抢险、救灾等紧急需要。

二、征地诉讼时效是多久

征地诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应在规定的诉讼时效范围内提出诉讼请求，征地诉讼超过二十年法院不予受理。

《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、土地征收特征

1.强制性，土地征收是一种行政行为，在土地征收法律关系中，由有权的国家机关代表国家来行使，征地方与土地被征收的集体组织的地位是不平等的，在符合法定条件的前提下，行政机关按照法定的权限和程序征收土地，无需被征收土地的所有人同意。国家征收土地作为一种行政行为，被征收土地的集体组织必须服从。

2.行政性，土地征收行为并非基于双方的自愿和一致的民事行为，而是有权行政机关行使其职权发生法律效力的行为。有人认为土地征收属于国家行为，这种观点是不确切的，土地征收和其他行政行为没有区别都是由行政机关行使法定的职权的行为，国家行为是不可诉的，征地属于行政行为，可以对其申请行政复议和起诉。

3.公益性，土地征收是国家为了公共利益的需要。

4.土地征收必须以补偿为必备条件。

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