分包合同和总包合同约定不一致的以总承包合同为准。总包合同是指发包人与承包人就整个建设工程或者建设工程的建设工作所订立的承包合同。分包合同是指总承包人经发包人同意,将其承包的部分工作承包给有资质的第三人所订立的合同。
一、建筑工程债权债务能不能转让
建筑工程债权债务可以转让。法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。因此建筑工程债权债务可以转让。
二、工程合同履约担保的法律规定有什么
工程合同履约担保的法律规定:
1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同;
2、保证担保人向招标人出具履约保函,保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内,按照约定的质量标准完成该项目。
三、分包商可否将工程进行二次分包
分包商不能将其承包的工程再次分包。发包人可以与总承包人签订建设工程合同,也可以与勘察人员、设计人员、施工人员签订勘察、设计、施工合同。发包人不得将一个承包人应完成的建设项目支解成几个部分,并将其发包给几个承包人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包其承包的项目。承包人必须自行完成建设工程主体结构的施工。
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建设工程合同总价包干与实际不一致宁夏在线咨询 2022-01-25案件陈述不清楚,现在是否进行了结算,如果没有结算怎么知道一定是亏损如果没有在合同中约定清楚,就可以按照定额决算,但是招标文件没有约定总价包干,合同双方有以合同的形式确定为总价包干也是具有法律效力的,投标时露项,应该在签定合同时进行补救,现在工程已经到了竣工结算的时候,应该按照合同的约定进行处理,减少工程量的问题可以作为对方的违约条件进行处理,