商务租房合同有哪些内容,有没有法律依据
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-07 18:35:09 215 人看过

律师解答商务租房合同一般会具备亦喜爱内容:

1、租赁双方当事人的基本身份信息;

2、房屋的基本情况,包括地理位置、面积等;

3、租金、支付方式与期限;

4、租赁期限;

5、违约责任

6、争议解决条款等。

《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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