补偿安置协议达成后,如果对方不履行,该怎么办?
补偿安置协议达成后,双方应自觉履行。一方拒不履行的,另一方有权向人民法院提起民事诉讼,或者按照约定向仲裁委员会申请仲裁。在诉讼期间,拆迁人可以依法向人民法院申请先行执行。房屋拆迁补偿安置协议的基本内容(一)生效条件房屋拆迁补偿安置协议必须载明拆迁当事人的单位、名称、经营者名称,并经双方签字盖章后方可生效法律效力。拆除非出租房屋时,拆迁人应当与被拆迁人签订协议;拆除出租房屋时,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
(2)主要内容
(2)安置房的面积、标准和位置;
(3)产权交换房差价的支付方式和期限;
(4)搬迁期限,搬迁过渡方式和过渡期;
(5)搬迁补助、临时安置补助或停产停业损失的支付标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决办法;
(7)双方约定的其他条款。
对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容,应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施,协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限;对于产权交易的实施,协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。
(3)必须公证
这里需要说明的是,房屋拆迁管理部门签订的拆迁补偿安置协议必须经过公证机关公证,即强制公证。通过公证,可以保证协议内容的真实性和合法性,有利于消除受托人对协议的疑虑。(4)自《拆迁补偿安置协议》签订之日起生效,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒不搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先行执行。
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仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
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拆迁户不履行安置补偿协议如何办北京在线咨询 2022-05-20一方拒绝履行的另一方有权向人民法院提起民事诉讼,或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地
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拆迁户不履行安置补偿协议怎么办台湾在线咨询 2021-05-27一方拒绝履行的另一方有权向人民法院提起民事诉讼,或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地
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拆迁户不履行安置补偿协议怎样办山东在线咨询 2022-05-21一方拒绝履行的另一方有权向人民法院提起民事诉讼,或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地
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拆迁安置安置补偿协议书北京在线咨询 2021-04-07拆迁补偿安置协议生效条件 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 拆迁补偿安置协议主要内容 (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限
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不服拆迁补偿安置协议应该怎么办天津在线咨询 2022-09-16可以依法提起行政诉讼。《国有土地上》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行