总价包干合同应该怎么结算-法师兄

总价包干合同应该怎么结算

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 17:12:21 119 人看过

总价包干合同应按照合同中约定的方式、期限、地点来结算；如果发包人不支付工程款的，承包人可催告其在合理期限内支付；如果发包人拒不支付的，承包人可以视情况依法将工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖。

总价包干合同可以签证吗

固定总价合同常见是两种范围，一是图纸范围，再就是招标清单的范围。图纸范围的话，清单漏项的责任由施工单位来承担，清单范围的漏项施工单位是可以提出经济签证进行索赔。至于工程复杂，分项工程多，业主把装饰图纸里的某些项目分包，有些项目装饰界面不是很清晰。这些是不能作为推翻合同条款的有利依据。

《民法典》第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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1、国家出台政策导致税率下降，该合同仍然有效，但税率相关条款会随文件的出台而发生变化；2、税率由税法统一调整，不能自行规定税率，双方可以在对合同涉税条款协商一致后签订变更协议或补充协议；3、建议以后的合同涉税条款设计中，一是可以采用“不含税价增值税”的方式确定合同价格，降低税率调整对合同总价款的影响；二是签署合同时应该增加一个特别涉税条款，即价税特别条款，可以在合同中这样约定：本合同约定的价格为含税价格，在合同履行期间，不因国家税率的调整而调整，或者约定本合同约定价格为不含税价格，不含税价格不因国家税率变化而变化，若在合同履行期间，遇国家的税率调整，则价税合计相应调整，以开具发票的时间为准。一、固定总价合同工程量增加了怎么办1、如果是承包方对工程量漏算、错算造成工程量的增加，责任需全部自行承担；2、如果不是承包方的过错而导致的工程量的增加，需要结合合同的具体条款向业主索要额外的赔偿；3、如

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一、如何认定总价包干认定总价包干是合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再调整，合同价款中已经包含了风险费用的合同，一般有固定总价合同和固定单价合同两种。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。法律依据：《民法典》第807条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。二、总价包干合同怎么结算总价包干合同的结算方式是，合同中有约定的，按其约定；合同中没有约定的，当事人可以协议补充；达不成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，可按照订立合同时履行地的市场价格来结算；如果应执行政府定价或者政府指导价的，按照该价格来结算。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。三、工程承包合同的

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