法院强制执行房产拍卖,会不会真的拍卖
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-22 03:31:17 384 人看过

会真的拍卖。

法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。强制拍卖房产的程序主要分为七步,分别是评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案。

强制执行

人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被执行人。

法律规定

关于强制执行法院管辖权的法律规定:

《中华人民共和国民事诉讼法》第十九章一般规定

第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行

第二百二十九条被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民法院;在三十日内如果还未执行完毕,也应当将执行情况函告委托人民法院。

受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的,委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释

二十一、执行程序

第四百六十二条发生法律效力的实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令,由作出裁定、支付令的人民法院或者与其同级的被执行财产所在地的人民法院执行。

认定财产无主的判决,由作出判决的人民法院将无主财产收归国家或者集体所有。

关于强制执行措施的法律规定:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一章执行措施

第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。

对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。

第二百四十六条被查封的财产,执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失,由被执行人承担。

第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

第二百四十八条被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。

采取前款措施,由院长签发搜查令。

第二百四十九条法律文书指定交付的财物或者票证,由执行员传唤双方当事人当面交付,或者由执行员转交,并由被交付人签收。

有关单位持有该项财物或者票证的,应当根据人民法院的协助执行通知书转交,并由被交付人签收。

有关公民持有该项财物或者票证的,人民法院通知其交出。拒不交出的,强制执行。

第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。

强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。

第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。

第二百五十四条人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。

第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 13:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 家庭唯一的住房会不会被法院强制拍卖
    一、家庭唯一的住房会不会被法院强制拍卖在唯一住房的情况下,若符合特定条件,法院有权根据相关法律法规采取强制措施进行拍卖执行。这些具体条件包括但不限于以下几个方面:第一,被执行人需具有抚养义务的亲属,且该亲属在其自身名下拥有足够维系日常生活所需的其它居所资产;第二,在判决或仲裁裁定生效之后,被执行人为规避自身应承担的还款责任而将其名下的其他房产转让给他人;第三,在申请执行人按照当地廉租房住房保障面积标准为被执行人和其所扶养的亲属提供了充裕的居住空间等特殊情形之下。《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。二、家庭唯一住房可以被法院执行
    2024-07-25
    300人看过
  • 哪些房产不能强制执行拍卖房
    一、哪些房产不能强制执行拍卖房1.未依法取得房屋所有权证的房产;2.拍卖未经共有人、抵押权人同意的房产;3.已被列入拆迁公告范围的;4.被执行人及其所扶养家属生活所必需的房产;5.法律限制交易的房产。二、强制执行拍卖房产需要多久法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右,委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右,法律文书送达及公告送达需要两个月左右。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接5受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结
    2023-12-01
    341人看过
  • 房子在法院被拍卖,法院会先进行拍卖吗?
    如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后,如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋,可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋,或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。房子被拍卖后户籍往哪里迁原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产,人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时,人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,可以强制提取。第六条
    2023-07-07
    116人看过
  • 欠几万元法院会执行房产拍卖吗
    一、欠几万元法院会执行房产拍卖吗1、只欠几万不一定会拍卖房产的,如果个人的房产作为债务的抵押,在不能偿还债务的情况下,对方可以以实现抵押权的方式拍卖房产;或者在不成偿还债务后对方申请强制执行,只有房产可以被执行的情况下,也可能会拍卖房产。2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条人民法院拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的拍卖进行监督,但法律、司法解释另有规定的除外。二、抚养费法院会强制执行几次强制执行抚养费的次数,并没有统一个规定。法院会通过多种方式操作,比如冻结对方资产及收入、抵押拍卖被执行人的财产、搜查被执行人藏匿的财产等。根据法律规定:申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算,法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期
    2023-08-06
    194人看过
  •  法院强制拍卖的房屋如何暂停执行?
    本段内容讲述拍卖物的处分权发生争议时,中止拍卖的相关规定。根据法院或仲裁机构发出的中止拍卖的书面通知,拍卖将会被暂停。但是,委托人主动申请中止拍卖,确有正当理由并经拍卖行同意的,拍卖可以继续进行。此外,因发生不可抗力或意外事件,使拍卖活动暂时不能进行的,也可以中止拍卖。最后,其他在合同中约定的事由的发生,也可令拍卖中止。如果拍卖物的处分权发生争议,并且人民法院或仲裁机构发出了中止拍卖的书面通知,那么该拍卖物的拍卖将会被暂停。(2)委托人主动申请中止拍卖,确有正当理由并经拍卖行同意的。(3)因发生不可抗力或意外事件,使拍卖活动暂时不能进行的。(4)其他在合同中约定的事由的发生,也可令拍卖中止。 不 可 抗 力 事 件 拍 卖 中 止根据《拍卖法》第十八条的规定,不可抗力事件可以中止拍卖。然而,若中止的事由消失后,应当继续进行拍卖。因此,若中止原因消失,则应继续进行拍卖。但是,当事人可以协商
    2023-09-03
    206人看过
  •  法院能否通过强制执行拍卖房屋?
    根据我国《民事诉讼法》的规定,人民法院在执行判决、裁定时,可以采取多种措施。其中一种措施是拍卖被执行人的房产。如果被执行人未能在指定的期限内履行法律文书所确定的义务,人民法院可以通过拍卖房产来强制执行。不过,如果房产不适宜拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖,人民法院可以委托有关单位变卖或自行变卖。如果房产被禁止自由买卖,有关单位应按照国家规定的价格进行收购。法院要执行前会查封,查封后自己就卖不了了。根据我国《民事诉讼法》的规定,人民法院在执行判决、裁定时,可以采取多种措施。其中一种措施是拍卖被执行人的房产。如果被执行人未能在指定的期限内履行法律文书所确定的义务,人民法院可以通过拍卖房产来强制执行。不过,如果房产不适宜拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖,人民法院可以委托有关单位变卖或自行变卖。如果房产被禁止自由买卖,有关单位应按照国家规定的价格进行收购。法院要执行前会查封,查封后自己就卖不了了。
    2023-08-29
    307人看过
  • 唯一住房拍卖:法院能否强制执行?
    唯一一套住房,在符合下列条件下,法院也可以强制执行拍卖:(一)、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。PS:相关的唯一住房能不能被强制执行唯一住房也会可以查封,但是拍卖、变卖等强制执行措施,要给予一定的宽限期。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行,一方拒绝履行的,当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。对于被执行人及其抚养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定:金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执
    2023-07-19
    230人看过
  • 房屋被法院强制执行拍卖怎么办
    请您务必在规定时间内搬离房屋。当房屋受到法院正式拍卖时,身为被执行人的您需要立即采取行动将其搬空。若您仍希望保留住所,我们强烈建议您首先与案件执行法院取得洽谈机会或取得执行申请人的合作空间,力求通过尽快偿还债务来保障自己的财产权益。待债权人得到清偿后,撤回申请并最终使执行流程达成终止,这样有望避免您的房产被强制拍卖。《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。第二百五十七条有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:(一)申请人撤销申请的;(二)据以执行的法律文书被撤销的;(三)作为被
    2024-05-13
    438人看过
  •  法院要求强制执行,只有一套房子,会进行拍卖吗?
    根据法律规定,在被执行人只有一套住房的情况下,强制执行程序并未被禁止。但被执行人必须满足一定的条件,如所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品等,才能被人民法院执行。在司法实践中,执行程序的难度较大,需要根据被执行人的实际情况进行把握。根据法律规定,在被执行人只有一套住房的情况下,强制执行程序并未被禁止。人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。再者,司法实践中一般是这样掌握必需的居住房屋的。1、租赁的住房同样可以居住,可以满足居住条件,所以,有收入能够租赁住房的情况下,现居住的房屋就不是必须的住房;2、如果没有收入来源不能租赁房屋居住,那么还要看该房屋是否和《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准相适应,(该办法规定:城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人
    2023-11-23
    110人看过
  • 强制执行拍卖房子卖不掉怎么办
    一、强制执行拍卖房子卖不掉怎么办法院拍卖的房子卖不出去处理方式:第一次流拍后,会再次拍卖的,经过三次流拍后,那就会用房子抵押,申请执行人不愿意接收,就会进行变卖,没有人买,然后申请执行人还是不愿意接受抵债的,会解除查封,把房子退还给被执行人。二、强制执行拍卖房子要多久法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右,委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右,法律文书送达及公告送达需要两个月左右。三、法院强制执行拍卖的流程法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段:1.评估价格在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复
    2024-03-25
    338人看过
  • 执行强制拍卖的监督
    为了保证强制拍卖活动在公开、公平、公正的原则下进行,人民法院在委托拍卖机构进行拍卖后,应当对拍卖机构的拍卖活动进行监督。监督的途径主要有:(1)确定合理的保留价;(2)确定合理的拍卖方式;(3)审查拍卖是否符合公开的原则;(4)参与审查竞拍人的资格有无违反《拍卖法》规定的情况;(5)派员到现场监督拍卖会的举行等等。同时,应当书面通知申请执行人和被执行人及具有优先权的相关当事人到场,发挥当事人的监督作用。
    2023-06-08
    320人看过
  • 法院是否会强制拆迁安置房拍卖?
    1、目前的法院执行制度和法律框架下,房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担,但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年,有得甚至十年才能办理产权证书,因此,对于拆迁安置房,法院原则上是不会予以强制执行(评估拍卖)。2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那么房屋依法是可以查封、评估拍卖的。被法院执行拍卖的房屋有什么办法中止执行被法院执行拍卖的房屋可以中止的办法有:1、申请人表示可以延期执行;2、案外人对执行房屋提出确有理由的异议;3、作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;4、作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;5、人民法院认为应当中止执行的其他情形。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻
    2023-08-18
    467人看过
  • 强制执行拍卖法律依据
    拍卖是行政强制执行的一种方式,用于对不履行行政决定的公民、法人或其他组织进行依法强制履行义务。拍卖保证金的收取方式根据不同情况有委托人或拍卖人一次性收取,也有政府土地行政主管部门负责收取的方式。 拍卖是一种行政强制执行方式,用于对不履行行政决定的公民、法人或其他组织进行依法强制履行义务的行为。拍卖是行政强制执行的一种方式,但除拍卖外,加处罚款或者滞纳金、划拨存款、汇款也是行政强制执行的方式。 关于拍卖保证金的收取方式,通常由委托人或拍卖人一次性足额收取。委托人收取保证金是适用于司法强制拍卖和国有土地使用权拍卖的方式,而由政府土地行政主管部门负责收取保证金则是适用于国有土地使用权拍卖的方式。 强制执行拍卖程序及相关法律规定 强制执行拍卖是指根据法律规定,通过法院或其他执法机构的介入,以强制手段将被执行人的财产以拍卖的方式变现,以满足债权人的合法权益。在强制执行拍卖过程中,需要遵循一系列程序和
    2024-01-05
    451人看过
  • 强制执行房产评估需多长时间,法院强制执行拍卖房产的程序
    强制执行房产评估需十五天左右作出评估报告,最长不会超过三十天。法院强制执行拍卖房产的程序首先是对房产进行评估,作出强制拍卖的决定,然后确定拍卖机构和拍卖价格等。一、强制执行房产评估需多长时间强制执行房产评估一般情况下需要15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目,从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。法院房产评估按照标的总额采取差额定率分档累进制,而基准地价评估收费则另立标准。差额定率累进制,就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额二、法院强制执行拍卖房产的程序法院强制执行拍卖房产的程序如下:1.评估价格。评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2.作出强制拍卖的决定。价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商
    2023-06-02
    425人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 法院强制执行农村房屋拍卖还是法院拍卖,执行过程中
      北京在线咨询 2022-04-14
      法院执行时,可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋,国家法律是限制买卖的,即只能出售给本村村民。 1、根据现行法规,农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通,也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理;(但可以对其农村住宅实施查封的强制措施) 2、同样,根据目前的法律法规以及司法解释,一般类似家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活,也是不列为强制执行的财产对象的;(一台二手家电通过法院评估、
    • 法院强制执行拍卖的房子多久能拿到拍卖的钱
      吉林省在线咨询 2023-03-25
      法院执行拍卖的程序最快六个月,最慢一年。法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成,案情复杂的需要一年左右的时间。法院执行房屋时,需要有以下程序: 1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。 2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。 3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要
    • 委托拍卖行拍卖的厂房能否强制执行
      西藏在线咨询 2023-09-09
      首先是拍卖公司的佣金,次之,需要缴纳的厂房产权过户的买方税费,如果有土地证的话,同样需要缴纳相关的买方税费再之,需要确定的是卖方税费是由买受人(买方)支付还是法院从成交款抵扣,这个是一案一议的,每个案子都不一定一样~至于具体税费的比例或者数额的话,就需要咨询当地的税务部门了,不同的人核税也是可能不一样,建议仔细咨询。
    • 法院强制执行执行官强制执行怎么拍卖的?
      重庆在线咨询 2022-10-21
      一、该仲裁裁决需要并能够在有关国家领域内执行。我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁裁决,当事人请求执行的,如果被执行人或其财产不在我国境内,应由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认执行。外国仲裁机构作出的仲裁裁决需要在我国境内执行的,只有被申请人在中国境内有居所或有财产的情况下,我国法院才能够承认和执行。二、必须有一方当事人不履行裁决的行为存在。即仲裁裁决作出后,依照裁决负有一定给付义务的一方当
    • 法院拍卖房产,请问法院会拍卖吗?
      内蒙古在线咨询 2022-04-20
      一般情况下,法院拍卖的房屋都是取得合法产权的,这样的房子买下来都不会有什么问题。但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程,这种情况下也是可以购买的。具体有关法院拍卖的房产买卖问题 法院拍卖的房子能买吗? 法院拍卖房屋,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋,通常简称为“法拍屋”,也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会办理设