商品房质量鉴定费用是多少-法师兄

商品房质量鉴定费用是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 08:19:53 200 人看过

关于三种类型的房屋（即三类、二类及一类）鉴定所需的相关费用，我们制定并实施了严格的收费准则。

具体来说，对于面积不超过60平方米的房屋类别，我们采取每平方单位1．8元人民币的收费策略；而对于总面积在200平方米以内的各类房屋而言，我们会依据其各自的等级差异，分别收取每平方单位2．25元人民币和每平方单位2．7元人民币的费用。需要特别强调的是，若某栋房屋内部包含多种不同类型的房屋，我们将会对这些类型进行单独计费。

此外，针对非住宅用途的房屋安全鉴定工作，我们所提供的收费标准可在此基础之上上调20％。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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一、房屋质量纠纷鉴定要多少钱首类别别的房屋评估收费标准为：每一平米单价2．7元（其中，小于或等于200平方米的面积只需支付500元）。次类别别的房屋评估收费标准则为每平米单价2．25元（同样地，在小于或等于200平方米的范围内，只需要支付400元）。第三类别别的房屋评估收费标准为每平米单价1．8元（对于小于或等于60平方米的面积而言，需支付的金额为300元）。当同一栋房屋中同时存在多种类型房屋时，应当按照不同的房屋类型分别计算价款进行收费。值得注意的是，对于非住宅用途的房屋安全评估，其收费标准可以在此基础上适当增加20％左右。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受

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