银行按揭贷款需要哪些文件-法师兄

银行按揭贷款需要哪些文件

来源：互联网时间： 2023-05-30 20:27:55 220 人看过

一、按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

二、银行按揭贷款需要哪些文件

贷款买房需要如下的资料：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)

买新房缴纳的税费：

1.契税：90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;

2.维修基金:购房总价的2%-3%

3.工本费80元

买二手房缴纳的税费：

1.个人所得税：1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);

2.契税：90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;

3.营业税：5.6%卖方出(满两年免征);

4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半;

5.工本费:80元买方;

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