盐城合同企业拆迁补偿标准解析-法师兄

盐城合同企业拆迁补偿标准解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:03:50 471 人看过

盐城企业拆迁补偿标准如下：1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不补偿。没超过批准期限的临时建筑，可适当补偿；2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定；3、调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。

盐城拆迁赔付

（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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一、江苏盐城拆迁标准怎样赔1、拆迁土地补偿需依法全额支付土地补偿费、安置补助费，以及住宅及其他地上附着物和青苗的补偿费用，同时安排被征地者的社保费用。2、关于拆迁赔偿标准，一般应在原有生活水平和条件下进行适当改进和提升。通常情况下，房屋拆迁补偿包括房屋补偿费（根据房屋结构和折旧情况定），周转补偿费（根据临时居住条件给户主补贴），奖励性补偿费（根据地区实情和法律规定定），不得随意变更。3、房屋征收决定公告应明确征收目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限、行政复议和诉讼权利，以及禁止在征收范围内实施的行为等信息。4、房屋拆迁流程为：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告；拆迁人书面通知房屋所有人，所有人可向拆迁管理部门咨询补偿方式、金额、安置房面积、地点、搬迁过渡方式等事宜；双方签订拆迁补偿安置协议后，落实补偿并实施拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七

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如皋盐通高铁拆迁补偿标准

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