二手房房产证还没下来可以落户吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-26 18:13:15 186 人看过

房产证没有办理下来是否可以落户需要根据当地的落户政策,有些地方办理户口登记需要携带房产证,有些地方不需要携带,你可以咨询当地户籍管理部门。

一、户口本迁出另立户口需要什么材料

户口本另立户主需要提交的材料有:

1、申请人的户口簿和身份证原件

2、有独立的房产证或者土地证(这点是必要的,房产证或土地证可以是自己的,也可以是配偶的,其他人的则无效)

3、若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具)

4、若涉及拆建,则需要拆建安置证明

5、片警调查意见(有些地方是所长签字)

6、申请人书写一份“分户申请书”,到户口所在村委会盖章。(基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。) 分户申请书格式如下:

7、在村委会盖章之后,到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字),此时需携带本人身份证和户口本原件,以及房产证或者土地证。

8、等审核通过之后,请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。

二、深圳落户口需要什么手续

深圳落户口是需要一定条件的,为了吸引人才需求,对于学历满足一定要求的落户申请人可以落户,对于不满足落户要求的其他外籍人士是实行积分落户政策或者是在深圳有亲属的当事人也可以办理投靠落户。办理落户的申请人只需要根据个人的实际情况携带相关证件材料然后到迁入地的派出所办理即可,申请人不是深圳市户籍的是需要本人身份证的,而申请人挂靠亲属落户的,申请人以及户主应该共同到场处理。申请人符合条件并且材料齐全的话,派出所里面的民警会在原户口簿当事人页盖上注销章然后签发新的户口簿。

三、在保定落户口需要什么手续

落户口需要的手续:1、携带相关材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证;2、到现在户口所在地的派出所,出示准迁证,划转户口关系;3、再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移,当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单;4、拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 13:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多落户相关文章
  • 二手房过户房产证什么时候能下来
    一般来说20个工作日,算下来应该约一个月不到的时间。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件
    2023-05-08
    460人看过
  • 房产证没下来二次抵押吗
    依据我国民法典的规定,房屋在按揭期间未取得房产证的,如果债务人取得抵押权人同意的,是可以将房屋进行二次抵押的。《中华人民共和国民法典》第四百零九条【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成
    2023-04-17
    499人看过
  • 城市自建房没有房产证可以落户吗
    一、城市自建房没有房产证可以落户吗户口迁出原籍可以再落回去。办理流程:1)去户籍所在地派出所开具户口迁移证;2)由原籍拟迁入户的户主开具同意接收证明;3)带齐户口迁移证、身份证原件、拟迁入户的户主同意证明、拟迁入户的户主户口本、迁入申请书即可办理原籍迁回;4)公安机关会收取工本费。拓展资料户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。此外,还应根据不同情况分别提供以下材料:自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原
    2023-06-04
    268人看过
  • 二手经济适用房可以落户吗
    可以落户。可携带房产证辖区派出所办理。经济适用房上户口,可根据已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法相关规定办理。一、经济适用房可以转让吗经济适用房能否转让,要根据实际情况而定。经济适用房居住不满5年的,不可以直接上市交易。如果因特殊原因,必须要买卖经济适用住房的,政府必须要按照原价,并考虑折旧和价格水平等因素,依法回购该房屋。对于居住满5年的经济适用住房,业主可凭现行《房屋所有权证》、《房屋转让合同》等证明到当地国土资源和房屋管理局办理交易和产权过户手续。二、经济适用房可以买卖么?经济适用房可以买卖,但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收
    2023-04-12
    449人看过
  • 二手房交易过户的流程是什么,二手房没房产证可以过户吗
    买不起新房子就可以买二手房,那么在二手房交易中,二手房没房产证是否可以过户,二手房没房产证是否可以买卖首先来了解二手房交易过户的流程。二手房交易过户的流程是什么在二手房交易中,首先应该遵循一般的流程,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查
    2023-11-27
    296人看过
  • 可以购买没房产证的二手房吗
    不可以购买没房产证的二手房,因为没有房产证的房屋一般不能上市交易。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。购买二手房定金可以退吗购买二手房定金不一定可以退,要依据具体情况而定,如果收受定金一方违约的,要双倍返还定金。相关法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
    2023-08-04
    194人看过
  • 购房网签落户还是下房产证后再落户
    购房网签落户还是拿了房产证后再落户?拿了房产证。有房屋不动产登记证的要出示原件,没有房屋不动产登记证的有房屋网签合同也可以,购房合同是否有效需到迁入地派出所咨询。对于购买商品房落户的外地家庭,只要在政策规定的时间段内购房且满足政策规定的其他条件,就具备了在西安落户的资格,但只有拿到房产证后,才能前往公安机关办理落户手续,因此要购买信誉良好房地产企业开发的五证齐全的商品房;而对于购买二手房的外地家庭,除了要拿到房产证之外,还要注意原户主的户口是否已迁出,在与原房主签订二手房买卖合同时,要对原房主户口迁出事项予以约定,以免户籍无法及时迁入,影响自己的合法权益。“买房落户”需准备这十种材料1.个人入户申请书,申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚,要亲笔签名落款;2.房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》;3.用人单位出具的入户介绍信;4.户口簿、居民身份证(
    2023-02-25
    149人看过
  • 房产证还没下来要交房产税吗
    房产证还没下来要交房产税吗;也可说要先交,也可以说先不交房产税。因为在没有办理房产证房产证前是不会交房产税的,因为本就没有办房产证,从何说起交税房产税。如果要是已经在办理房产证了,就需要交税,后办证。需要先交税后,持税务局的发票,房产交易中心的工作人员才会受理,接手办理房产证的。一、房产税是否每年都要交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!所以房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。二、房产税如何缴纳(一)、房产税纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,
    2022-04-17
    111人看过
  • 房产证还未下来的二手房怎么交易
    一、房产证还未下来的二手房怎么交易房产证还未下来的二手房交易可以签订买卖合同进行交易,但不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、房产证上怎么加名字房产证加名字需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。然后去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,受理后,工作人员审核材料,符合登记条件的,予以办理登记,颁发权属证书。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申
    2023-04-25
    303人看过
  • 买的二手房但房产证没下来怎么办理
    一、二手房遵守限购政策在如今限购限贷的大环境下,有不少城市也相继推出了限购的政策,所以如果您有买房想法的话,一定要先弄清楚自己是否具有购房资格,如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房,合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是否会影响自己以后的购房。二、买的二手房但房产证没下来怎么办理只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。三、买新房和二手房哪个更划算买新房好。原因:1、买二手房手续麻烦,相关费用高;2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;
    2023-05-09
    110人看过
  • 购房合同下来,二手房办退房手续可以吗
    违约金一般是标的物的5%-20%,关键问题是购房合同上是怎么约定的,具体要按照合同执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。退房手续:1、如果你是购买的一手房,直接带好购房合同去售楼处办理即可;2、如果购买的是二手房,则需要你跟房东一起撤销买卖合同。标准二手房购房合同<p>甲方,卖房人:</p><p>身份证号:</p><p>乙方,买房人:</p><p>身份证号: </p><p>根据《民法典》及其他有关之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议。甲方将位于_____________________________________________________________
    2023-07-21
    214人看过
  • 房产证没下来可以进行房屋买卖吗
    买卖没有房地产证明书的房子,必须更改合同的名字。卖房人想要进行房屋出售,首先要与开发商协商变更合同,如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。有两种方法:1、如果该商社没有竣工验收,可以更改名称,但由市有关机构发行未竣工验收报告书,开发人员提交合同更改名称的理由,此时支付相关手续费用。2、该商社竣工验收后,不能更改名称,但生育票处理后可以以赠与的形式更改生育票的名称。实践中,开发人员必须征收一定比例的手续费,一般为1%。同时,如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房,则新的单独的买受人应符主体资格条件,如已成年等。房子房产证没下来可以更名吗不能更名。交过契税,即房产已在房管局备了案。备案过的房产,就不能再更名了,更名等于是把备案撤回来,当做房产没有销售出去,这样等于没购房。再让另一想更名的人去重备案房产才行。房产商是不会同意这样做的。所以,交过契税但房产证没下来的房产不能更名
    2023-08-05
    386人看过
  • 房产证没办下来房子可以去公正吗
    一、房产证没办下来房子可以去公正吗1、没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证;2、根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(1)合同;(2)继承;(3)委托、声明、赠与、遗嘱;(4)财产分割;(5)招标投标、拍卖;(6)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(7)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(8)公司章程;(9)保全证据;(10)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(11)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项;3、法律依据:《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充;公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证
    2023-06-19
    423人看过
  • 不动产证没下来可以卖房子吗?
    一、不动产证没下来可以卖房子吗?在我国的房地产市场中,不动产权证对于房屋交易至关重要,因为在没有不动产权证的前提条件下,尽管买方可以与卖方顺利地签署购房协议,但在房屋管理部门进行权属变更登记时,却遇到了诸多困难。这就意味着,该购房行为并未能对所购房屋的所有权进行有效的转移和实现。无不动产权证的住房产权关系不明了,很容易引发各种纷争以及法律争议。鉴于此,为了降低买房风险,各大银行通常不愿意对此类房产进行贷款审核。假设买家仅仅是因其价格相对较低才决定购置这样的住房,那么他们极有可能会面临人、财双失的困境。由于缺乏相应的房产证且未完成权属变更登记手续,买家如若遇到权益受损问题,则维权之路极为艰难。在此奉劝广大购房者,优先考虑选购具备明确的不动产权证书的住房。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)
    2024-07-10
    190人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #落户
    词条

    落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。... 更多>

    #落户
    相关咨询
    • 购房落户二手房也可以落户吗
      吉林省在线咨询 2022-10-26
      手房过户和落户口不是一回事,房子会对应的有户籍。一、房产过户是指通过转让、买卖。一般购房后、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续、二手房过户等。二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程、赠与的房产过户。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。由以上定义可知,二
    • 还没有办下来房产证,购房合同能落户口吗
      天津在线咨询 2022-08-30
      1、《房产证》若《房产证》尚未下来,可凭购房合同、网上备案单。 2、购房发票(或二手房交易纳税发票 3、迁入人的户口簿和身份证、迁入人与房主直系亲属关系证明 4、结婚证 5、小孩的出生证。 注:1、90平方以上,可随迁入配偶、未达法定结婚年龄的子女和一方父母的户口, 2、60-90平方可随迁入配偶、未达法定结婚年龄的子女, 3、60平方以下只可随迁入配偶及一名未满18周岁的子女。
    • 二手房落户口可以吗?
      海南在线咨询 2022-11-12
      二手房能落户口,不过需要注意的是,在二手房交易中原房主户口没有迁出情况最常见,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。 买二手房如何约束卖方迁户口: 1、调查二手房中原有户口的情况,并询问当地公安机关户籍科办理户口迁移、落户等相关规定。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的话,买方可以要
    • 二手房房产证多久可以办下来
      江西在线咨询 2022-05-03
      对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,
    • 二手房己、落过户产权人可以落户、口吗
      海南在线咨询 2022-10-24
      这个国家好算税可以过户。3。房产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格,持房地产有效证明和本身有效身份证明、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。2、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单