二手房房产证还没下来可以落户吗
来源:互联网 时间: 2023-06-26 18:13:15 186 人看过

房产证没有办理下来是否可以落户需要根据当地的落户政策,有些地方办理户口登记需要携带房产证,有些地方不需要携带,你可以咨询当地户籍管理部门。

一、户口本迁出另立户口需要什么材料

户口本另立户主需要提交的材料有:

1、申请人的户口簿和身份证原件

2、有独立的房产证或者土地证(这点是必要的,房产证或土地证可以是自己的,也可以是配偶的,其他人的则无效)

3、若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具)

4、若涉及拆建,则需要拆建安置证明

5、片警调查意见(有些地方是所长签字)

6、申请人书写一份“分户申请书”,到户口所在村委会盖章。(基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。) 分户申请书格式如下:

7、在村委会盖章之后,到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字),此时需携带本人身份证和户口本原件,以及房产证或者土地证。

8、等审核通过之后,请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。

二、深圳落户口需要什么手续

深圳落户口是需要一定条件的,为了吸引人才需求,对于学历满足一定要求的落户申请人可以落户,对于不满足落户要求的其他外籍人士是实行积分落户政策或者是在深圳有亲属的当事人也可以办理投靠落户。办理落户的申请人只需要根据个人的实际情况携带相关证件材料然后到迁入地的派出所办理即可,申请人不是深圳市户籍的是需要本人身份证的,而申请人挂靠亲属落户的,申请人以及户主应该共同到场处理。申请人符合条件并且材料齐全的话,派出所里面的民警会在原户口簿当事人页盖上注销章然后签发新的户口簿。

三、在保定落户口需要什么手续

落户口需要的手续:1、携带相关材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证;2、到现在户口所在地的派出所,出示准迁证,划转户口关系;3、再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移,当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单;4、拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 13:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多落户相关文章
  • 二手房过户户主名下房产可以强制迁出吗
    一般法院不能强制迁出出售方户口,但是双方签订的合同是有法律效力的,合同约定了户口迁出日期,到期出售方不迁出的话,购买方可以起诉要求出售方支付违约金。一、离婚了但是户口还在一起怎么办可以选择户口迁出或者不迁出。1、再婚后迁出:两人离婚后选择再婚的,可以直接把户口迁往再婚一方的户口所在地,按照当地户籍办政策的要求进行办理。正常情况下,需要有独立的房产,且符合当地户籍政策的要求才可以办理。如果离婚时是诉讼离婚或者调解离婚的,还需要法院的判决书或者调解书才能办理。具体办理条件建议咨询迁往地户籍办2、分户:夫妻离婚后可以另立门户,法律对于分户的标准和规定每个地方都是不同的,正常情况下,需要身份证户口本和离婚证等相关证件办理3、自己可决定迁出或者不迁出:夫妻离婚后,选择迁出户口的往往是女方。很多人也有这样的误解,认为离婚后女方就一定要迁出,其实并不是这样。除非夫妻离婚时有迁出的判决约定或者调解书有此项
    2023-06-26
    325人看过
  • 房产证还没下来户主去世,怎么办房产证
    该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。相关知识:办理继承房屋过户手续材料1、被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具2、继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位(无单位的情况可以去所属的居委会或者是村委会开具)3、当然,继承人的身份证件也是少不了的4、继承人要继承房产,自然还需要有房产证,所以我们要鞋带上被继承人的房产证明或者是其他的证明文件。一般来说,拥有了上述的证明和证书之后,咱们就可以前往房产交易核心办理继承房产过户手续了,但是办理继承房屋过户手续的同时,还有一些情况是需要咱们留意的,若是存在以下几种情况,咱们还需进行一些额外的处理工序:1、继承人非少有的法定继承人,若要办理
    2023-05-04
    159人看过
  • 买还没有办下来房产证的二手房应该怎么签订
    1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。不足之处就是税费相对较高,且时间成本比较长。2、直接更名。卖房者需要首先还清银行贷款房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同,然后再到房管局重新备案。一、新本过户费怎么算过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税,办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。二、小产权房更名小产权房子更名需要哪些手续?1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上,按
    2023-03-27
    403人看过
  • 二手房房产证没下来,交易流程是怎样的?
    1、如果买卖双方有初步看房意愿,卖方买方看房。2、看过房屋之后,如双方决定进行交易,再进行下一步的沟通,双方在协商好房产交易的相关事情之后,就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来,应该是一式三份的合同,因为双方要留根,房管局还要备案。3、双方就合同的内容没有异议,签订合同以后,购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。4、选择交易的地点需注意,是在公共区域还是在私人空间,这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些,在私人空间因为没有中介的见证与监护,是没有安全感可言的,建议进行房产交易的时候不要一个人去,要有其他人陪同。6、如果卖方已经有购房合同(与开发商签的,已经在房产局备案),你们或以咨询开发商,如果开发商允许(有的是不允许更名的),付更名费并将购房合同改为你的名字,并去房产局重新备案,你把全部房款给卖方,其实也就是这房子已经是属于你的了,你要办理按揭也可,等开发商办
    2023-08-04
    296人看过
  • 买房子房产证却迟迟没下来能不能办理落户
    现实的生活中,购房者不愿意去办理房产证或者是不积极的办理房产证的现象其实普通存在。殊不知,购房人与开发商在签订了房屋的买卖合同,缴纳了房屋价款,办理了房屋入住的手续,但并不意味着买房者已实际的取得了房屋的产权,买卖的双方还必须要到房屋得主管部门来办理产权的过户登记,申领有关房屋所有权证,买卖的过程才告结束。最高人民法院有关审理商品房的买卖合同的纠纷案件的适用法律的若干问题的解释:第二条出卖房屋的人没有取得商品房的预售许可证明时,与买受房屋人所订立的商品房得预售合同,应当认定为无效。个人、单位自建的办证:所需提交材料:1、房产的登记申请表(相关办证部门要提供表格)2、申请人的身份证明(身份证或者户籍证明、代码证或者营业执照)3、土地的使用证(必须具有土地证明)4、房屋的测绘报告以及房屋的平面图(房管部门负责)5、委托书、被委托人的身份证明6、其他:集体的土地范围内的房屋所有权登记单位还须提交
    2023-05-31
    460人看过
  • 商铺房产证还没办下来,房主过世可以更名吗
    房主已去世,但所买的房子还未办产权证,下一代可以按继承方式办理房产证因为下一代是有法定继承权的,带上死亡证明,火化证,户口本,所有继承人的身份证,一同到公证处办理公证书。然后当在办理房产证时,再带上以上文件。一、继承分为遗嘱继承和法定继承。在法定继承的情况下,即产权人死亡时没有留下遗嘱,那么法定继承人(父母、配偶及子女)可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续,即房产证改名手续。在遗嘱继承的情况下,即产权人死亡时留下了遗嘱,那么在产权人死亡后,遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证,然后前往房产部门办理房产证更名手续。二、全款与贷款的区分准确的讲不一定因为有两种情况第一种如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以第二种原房主是贷款购买的那就更不了名了,因为办理贷款的时候该处房
    2023-03-29
    199人看过
  • 房贷没还清房产证可以拿回来吗
    房贷未还清房产证可以拿到,但是有的银行需要房产证和房屋他项权证两个证件同时进行抵押,不同银行的政策不同,具体以贷款行的实际规定为准。有的银行只需要房贷申请人在房产证上注册他项权利,购房者只需要将房屋他项权证交给银行保管,房产证即使贷款没有结清,也可以由自己进行保管。如果房贷办理的是抵押贷款,那么贷款还完之后用户可以直接去银行办理结清手续,然后拿回房产证即可。办理房产证需要注意什么1、一是要明晰产权,在房地产消费投诉中,因产权问题引起的纠纷是最多的,其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产,所有权权属的确定应以产权证记载为准,因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。2、二是要鉴别房产证的真伪,房屋权属证书由建设部设计监制。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。3、三
    2023-03-30
    489人看过
  • 房产证下来以前是否可以过户
    房产证下来以前不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,房产证下来以前房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。一、房产证还没下来可以更换户主名字吗房产证还没下来,不可以更换户主名字。签订了购房合同之后,房屋所有人能否变更合同根据不同情况来判断:1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记,只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同即可;2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况可以更名,但是比较麻烦。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用;3、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。如果需要变更房屋的户主名字,最好等拿到了房产证再去办理变更的手续。如果房产证没有发下来,就有很多的权利或是功能都不能实施。作为证书之一种,
    2023-03-29
    463人看过
  • 房产证下来不到两年,可以过户吗
    不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样,只是缴纳的税费不同。1、签订合同:房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请:申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费:房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房产过户:税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。一、房产过户要怎么办手续房屋过户要办理的手续:1.过户申请人需要填写房地产转移登记申请表并带上本人身份证到房产局办理过户手续。2.过户申请人还要带上房屋的产权证书,房屋过户的合同文书到房产局。3.去到房产局要填写一个存量合同,合同数额应与过户
    2023-02-19
    389人看过
  • 购买二手房是否可以落户
    可以的,但是需要符合一定的要求,比方说首先原房主要将户口迁出,若是原房主不迁走户口,购买者的户口很难迁入,当然具体情况可以咨询房产所在地派出所,同时房屋需要达到当地户籍的标准,要求人均面积在30平方以上,最后看看该房是否有住宅性质。一、二手房原房主不迁户口怎么办二手房原户主不迁,现房主可以带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。此外,新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由,要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金,则该约定合法有效,能得到法院的支持。二、集体户口买房集体户口买房:当当事人是集体户口的话,其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司。二、到现在集体户口所在地的派出所打一
    2023-06-25
    63人看过
  • 二手房房产证没下来怎么才能把房子卖出去?
    房产证还没下来的房子不能办理过户。如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有产权证,只要符合法律规定的有效要件,就应当认定为有效。可约定在产权证下来后再进行过户。一、入住了还能不能退房目前,正值收房高峰期,提醒购房者发现问题准备退房时,先吃透相关法规再言退。因为导致业主退房的原因有许多,比如原规划变更,面积缩水、产权证未办理下来等问题。依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。在房屋竣工后,购房者已办理了入住手续,交了政府部门应收的税费之后,但房产证还没有办理下来之前退房的,这个阶段要求退房的一般都是购房者,大多是卖方违约。这个阶段除首先要与对方协商,看能否达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面形式表示出来,签订正式退房协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约
    2023-03-22
    390人看过
  • 二手房房贷下不来,首付已交,可以退房吗
    按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《民法典》的相关内容规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。一、二手房买卖买房贷款的期限多久二手房买卖贷款期限多长时间,由借贷双方协商确定,一般情况下,房贷期限最长不超过30年。《中华人民共和国民法典》的相关内容规定【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。根据《民法典》的相关内容规定【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。二、买二手房贷款怎么办理流程准备材料购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了,
    2023-02-19
    466人看过
  • 房子过户房产证还没有下来房子能被保全吗
    一、房子过户房产证还没有下来房子能被保全吗不能。(一)诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。(二)没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。(三)因此,如果没有房产证,法院一般是不会采取财产保全的。二、房产过户必须本人到场吗办理房屋产权过户,一般必须本人到场。如果本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需要委托人亲自到场,提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动
    2023-06-04
    250人看过
  • 买二手房房产证下来房主不肯给过户怎么办
    买二手房房产证下来了房主不给过户可以发出书面催告,与房主约定合同履行期限;买主也可以直接视作违约处理,由房主承担违约责任;或者采取起诉手段,法院判决后对方仍不履行的可以申请强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。一、离婚后一方不配合房产过户如何解决诉讼离婚,一方不配合过户的可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施:1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书;如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。二、甲方不履行合同乙方怎样维权甲方不按合同履行属于
    2023-03-27
    384人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #落户
    词条

    落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。... 更多>

    #落户
    相关咨询
    • 购房落户二手房也可以落户吗
      吉林省在线咨询 2022-10-26
      手房过户和落户口不是一回事,房子会对应的有户籍。一、房产过户是指通过转让、买卖。一般购房后、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续、二手房过户等。二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程、赠与的房产过户。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。由以上定义可知,二
    • 还没有办下来房产证,购房合同能落户口吗
      天津在线咨询 2022-08-30
      1、《房产证》若《房产证》尚未下来,可凭购房合同、网上备案单。 2、购房发票(或二手房交易纳税发票 3、迁入人的户口簿和身份证、迁入人与房主直系亲属关系证明 4、结婚证 5、小孩的出生证。 注:1、90平方以上,可随迁入配偶、未达法定结婚年龄的子女和一方父母的户口, 2、60-90平方可随迁入配偶、未达法定结婚年龄的子女, 3、60平方以下只可随迁入配偶及一名未满18周岁的子女。
    • 二手房己、落过户产权人可以落户、口吗
      海南在线咨询 2022-10-24
      这个国家好算税可以过户。3。房产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格,持房地产有效证明和本身有效身份证明、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。2、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单
    • 二手房买家过户房产证没下来房子归谁
      贵州在线咨询 2022-11-01
      国家物权法规定,住房产权属于房产证登记人所有,权益受法律保护。所以,你看一下房产证,就知道住房产权归宿。
    • 房产证还没有下来, 房产证还没有办下来, 可以自由买卖吗
      河南在线咨询 2022-02-11
      首先你要知道的是现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问没有土地证能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,还有情况就是有产权证,但是没有土地证这是应为卖房办理房产证的时候没有到当地土地局去缴纳土地契税所以没有土地证,这个是可以到当地相关单位去补交税费能办下来的3,如果是新房或者是拆迁赔偿的房子房产证还没有