1、现行集体土地征收制度的实质是国家根据公共利益需要实施征收,国家依法给予公平合理补偿的制度;市、县人民政府和土地管理部门是法律责任主体代表国家进行具体的征收和补偿。虽然《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《土地征收公告办法》没有明确规定市、县人民政府,取得国务院或者省级人民政府的征地批复后,依法以自己的名义作出征地决定,不能达成补偿安置协议的,应当单独使用自己的名义,上述法律规范的模糊性,不能成为市县人民政府逃避集体土地征收补偿安置义务的理由。权力的地位就是义务和责任的地位。市、县人民政府代表国家组织征收被征收人的合法房屋,也有义务通过签订协议或者作出补偿决定,确保被征收人获得公平合理的补偿。
虽然农村集体土地征收补偿的形式多种多样,参与主体也多种多样,但如果补偿安置问题不能通过协商或签订协议解决,又没有法律主体作出补偿决定,也没有有效的判决来判断补偿安置问题,合法房屋的承租人可以依法向市、县人民政府或者其指定的土地管理部门提出申请,由土地管理部门依法履行补偿安置责任,并要求作出决定补偿安置包括依法补偿安置的内容。依法发布征地方案公告的市、县人民政府不得以未实施强拆为由,否定其依法承担的补偿安置义务;即使他们认为被拆迁人的补偿安置要求“过高”,依法不能满足,也应当在合理期限内作出书面补偿决定,并依法告知救济渠道;但我们不能怠于履行补偿安置责任重新安置,或者反复协商而不作出书面决定,甚至拖延安置,造成安置问题长期无法通过法律途径解决,不仅损害了被征收人的权益,而且增加了补偿安置成本。人民法院不能以市、县人民政府或者其指定的土地管理部门不是补偿安置义务主体,甚至不是征收主体为由,裁定不予立案。二是对未取得房屋所有权证但长期使用房屋的权利主体资格的保护。三是被征收人是否通过民事诉讼或行政诉讼主张补偿安置权益。在双方无法通过协商或签订协议解决问题,且无法律主体作出补偿决定,且对补偿安置问题无有效判决的前提下,征地补偿由市、县人民政府及其指定的土地管理部门履行,安置责任的方式是市、县人民政府及其指定的土地管理部门承担征地补偿的法定义务,这不仅有利于明确政府是农村集体土地征收补偿义务的主体,而且有利于加强市、县人民政府及其指定的土地管理部门对乡镇人民政府和农民的配合与支持区(县)土地征收机关监督补偿安置的实施。
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集体土地征收补偿安置标准天津在线咨询 2022-11-131、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿
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农村集体土地征收补偿费由哪一方负责辽宁在线咨询 2021-03-17根据《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。 征地补偿费归农村集体经济组织所有,任何人都不可以进行扣留。以上内容就是ask.com小编为你整理的关于集体土地征用补偿标准是怎么样的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询ask.co
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集体土地征地补偿款由谁付四川在线咨询 2022-05-151,土地补偿费归农村集体经济组织所有。 2,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 3,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。 4,由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。 5,不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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常州集体土地征收补偿安置方案辽宁在线咨询 2022-01-311、一般来说,只要集体经济组织成员才有权对集体土地上征收补偿进行分配,户口回迁和挂靠的情况,要求具体情况,如迁回原因、是否是在征收公告确定之前还是之后? 2、具体还要参考当地政策,目前常州地区已有新的管理办法。 法条参考: 《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》 第二十四条征地房屋拆迁,安置对象为在征地房屋拆迁范围内拥有合法住宅房屋产权并在该集体经济组织内部享有权利和承担义务的被拆迁人及其家庭成员
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集体土地征收补偿归谁贵州在线咨询 2022-10-13国家法律规定,所有土地所有权属于国家,私人不得拥有土地所有权,只有使用权农村土地征地补偿,必须依法给村民,就算没有合同,只要有实际产生了相关租赁,可以视为存在协议,这是国家对于农民问题的优惠政策。 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、