一、房屋租赁模板是怎样
房屋租赁合同模板的内容是首先应当写明租赁双方当事人的姓名等具体信息;其次,写明房屋基本情况、房屋用途、租赁期限以及租金的支付方式等;写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担;最后,双方当事人签字并写明时间。
二、其他相关内容
1、租房房产税。按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。
2、租房城镇土地使用税。拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税
3、租房营业税。个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
4、租房城建税。个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。前面已提到,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。
5、印花税。个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。
6、租房个人所得税。个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税。月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。
三、房屋租赁税率是多少
1、租房缴税税率:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。
2、租房个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4k元的,减除费用800元。4k元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
3、个人出租住房应缴纳以下税款,对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠:房产税:以租金收入4%计算缴纳。营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
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房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
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2019房屋租赁合同模板是怎样的广西在线咨询 2022-03-082018房屋租赁合同模板 身份证号:身份证号:一、房屋基本情况 甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。 二、租期 从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。 三、租金 年租金为人民币___________元,乙方共现金支付(计大写_______________元整) 四、保证金 1、
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房屋租赁合同模板辽宁在线咨询 2022-07-06)专业房屋租赁合同(标准版)出租方(以下简称甲方):,身份证号:,地址:,联系方式:承租方(以下简称乙方):,身份证号:,地址:,联系方式:甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋,达成本合同以共同遵守: 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区(街道、镇)路号小区室;位于第层。 第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自年
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房屋租赁简单协议模板是怎样的?台湾在线咨询 2022-09-04合同出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,号码XXXXXXXX承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初
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门市房屋租赁合同模板是怎样的江西在线咨询 2022-08-23甲方姓名:乙方姓名:号:身份证号:甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:门市房位置:xxx号门市面积:xx平方米1、租赁期限:租赁期为自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式:租金每年xxx元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交,上打租,乙方必须提前两个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交