小产权房离婚能分割吗?-法师兄

小产权房离婚能分割吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 21:01:14 438 人看过

可以。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

一、已付首付但是还没有拿到购房合同离婚产权该怎么划分

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、对还没有产权证的房屋如何分

1、离婚时，没有产权证的房屋双方可以协商分割，协商不成的，人民法院也不会判决房屋所有权的归属，只会根据实际情况判决由当事人使用。房产取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

三、房产证未办好可以分割财产吗?

房产证未办理可以分割财产，只要该房子是夫妻共同财产。法律规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议分割，能够协议一致的，按照协议结果处理。如果双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，由于法院不宜判决房屋所有权的归属，所以应当根据实际情况判决由当事人使用。

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