定金多久作废-法师兄

定金多久作废

来源：互联网时间： 2023-06-24 14:01:20 162 人看过

法律并未规定超出一定的期限，定金失效。所以定金不会因时间而失去法律效力，但是按照规定定金不得超过主合同标的额的百分之二十。

一、民法典中关于买卖房屋的条款是怎样规定的？

买卖房屋约定定金，根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、民法典的合同中的定金怎么算的？

根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。也就是说双方签订的合同标的如果是100万，那么定金的数额最高不得超过20万，超过部分不能认定为定金。

三、购房的定金与订金有什么区别

定金是法律上的专有名词，而订金在法律上并没有规定。定金是一种担保，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。而订金一般是作为预付款，在合同履行过程中虽然能够抵付一定的款项，但是订金只是单方的法律行为，并无担保作用。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

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