用益物权的法律特征有哪些-法师兄

用益物权的法律特征有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:02:45 424 人看过

1、是对所有权有所限制的权利．用益物权人的权利也受一定的限制；

2、是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利，也是对他人财务享有直接支配权。

3、是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物权。

租赁权与用益物权的比较有哪些？

1、两者都是以物的使用收益为目的的权利

2、两者都以对物的占有为前提

3、用益物权的客体可以是不动产，也可以是动产。租赁权的客体也是动产与不动产

4、用益物权和租赁权的产生都是基于债权契约，都是占有别人的物。租赁权的内部构造完全符合作为一种用益物权类型的要求。将租赁权定格化为法定的用益物权，由此可扭转租赁权置身债权编却生性为物权所造成的某些不妥和尴尬局面。

5、租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。

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