拆迁无证房产怎么补偿-法师兄

拆迁无证房产怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 17:24:20 353 人看过

一、拆迁无证房产怎么补偿

拆迁无证房补偿相对复杂，需视当地政策法规而定。以下是几种可能的处理方法：

1．协商解决：与拆迁方商谈，阐述实际情况，争取合法补偿。

2．法律援助：若协商不成，可借助法律武器维护权益。

3．补办证件：如有可能，尽可能办理房产证等权属证明，以便获取合理补偿。

4．行政申诉：向当地房地产管理部门或其他相关行政机关投诉，请求介入处理。

5．第三方评估：聘请专业机构对房屋价值进行评估，作为补偿金额的参考。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁老旧小区房子怎么补偿

拆迁老旧小区房子的补偿因地区、政策和房况等因素而不同，并无固定数值。拆迁补偿通常包括房屋赔偿、搬迁补贴、临时安居费等等。详细费用需依据当地政府政策和法规确定。建议向所在区域拆迁部门或律师咨询了解。在这个过程中，务必要保护自己的权益免受不当侵害。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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