一、农村个人建房土地使用证办理
(一)申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
(二)调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
(三)审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。四、审批
经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
(四)土地登记:
1、办理程序
受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。
2、办理土地登记、发证需备资料
(1)户主身份证复印件(一份)。
(2)土地使用权登记申请表(一份)。
(3)地籍调查界址确认表(一份)。
(4)农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。
(5)土地使用登记表(一份)。
(6)其他要求提供的证明资料。
3、承诺办结时限:15个工作日(公示)。
二、土地变更登记
(一)必须提供上述全部资料。
(二)变更登记须村委出具证明。(提供双方情况)
(三)提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。
(四)提供双方原农村集体土地使用证。
对于农村土地使用权的问题,需要自己进一步的了解才能有效的解决,但是最为关键的就是自己的利益维护有着法律上的支持,这样对于自己的权益保障就会更加的积极,但是对于具体的程序有关的当事人还是应该按照有关的规定来进行。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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购买农村土地如何办理农村土地使用证河南在线咨询 2021-04-101、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后,进行资