房屋产权转让一般需要30天。买卖房屋办理产权转让登记的,应当在申请后30天内完成房屋产权变更登记。根据《房地产登记暂行条例》第二十条,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。【辟谣】房产证一定要换成房产证?真相:不是分析:按照国家不变不变的原则,权利不变,证书不变,旧证书和新证书同时具有法律效力。如果市民不需要办理抵押登记、变更登记、转移登记等,则不需要换证,旧证仍然有效。未规定在一定期限内换证,以后依法办理变更.转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产产权证。【提醒】房屋产权转让需要哪些材料?1、房地产转让登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书(按规定需要公证的,应当提交公证的房地产买卖合同书)或者公证的房地产赠与书,或者公证的房地产继承证明书,或者房地产交换协议书,或者房地产分割协议书;5、已经设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制转让的,应当提交生效判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;7、非法人企业。组织的房地产转让应当提交产权部门同意转让的批准文件;8、行政划拨。减免地价的土地,应当提交主管部门的批准文件和付清地价证明;9、通过招标、拍卖、挂牌等方式取得房地产的,应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;10.属于政府福利性商品房的,应当提交有关主管部门的批复;11、拆迁补偿应当提交拆迁补偿协议;12、房地产共有人同意转让的意见;13、收购或者合并企业的,应当提交有关部门的批准文件;14、国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨的,应当提交有关部门的批准文件件。
房产公证和房子产权过户的区别
公证只是对房屋买卖合同的公证。过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。房产过户在房管局办理,房子一定要过户才是买方的,所有权才真正属于买方。公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用。
公证只是对房屋买卖合同的公证。过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。房产过户在房管局办理,房子一定要过户才是买方的,所有权才真正属于买方。公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用。
相关文章
无房产证只公证不过户风险巨大
港澳台人士如何办理房地产买卖公证手续
怎么办合同公证?
特别推荐
房产赠与公证的法律常识
婚前房产公证该不该如何办理
《不动产登记暂行条例》第二十条
-
房子过户时间需要多长时间
355人看过
-
房子过户需要多长时间?
251人看过
-
子女的房产过户需要多长时间
124人看过
-
房产过户需要多长时间
230人看过
-
房产过户需要多长时间
434人看过
-
房产过户需要多长时间
210人看过
拍卖成交后,买主即在成交确认书上签字,拍卖行分别向委托人和买主收取一定比例的佣金,佣金一般不超过成交价的5%。 买主通常以现汇支付货款,并在规定的期限内按仓库交货条件到指定仓库提货。由于拍卖前买主可事先看货,所以,事后的索赔现象较少。但如果... 更多>
-
房子产权过户需要多长时间?黑龙江在线咨询 2021-11-07房屋产权转让一般需要30天。买卖房屋办理产权转让登记的,应当在申请后30天内完成房屋产权变更登记。根据《房地产登记暂行条例》第二十条,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。【辟谣】房产证一定要换成房产证?真相:不是分析:按照国家不变不变的原则,权利不变,证书不变,旧证书和新证书同时具有法律效力。如果市民不需要办理抵押登记、变更登记、转移登记等,
-
房产权过户需要多长时间四川在线咨询 2022-12-021、从登记机关受理过户之日起三十日内可以办完。 2、根据法律规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 3、登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
-
房屋产权过户需要多长时间吉林省在线咨询 2022-06-30房屋产权过户一般需要三十日。买卖房屋办理产权过户登记的,房屋产权变更登记要在申请后30天内完成登记。 根据是《不动产登记暂行条例》第二十条:不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 【辟谣】 一定要将房产证换成不动产权证? 真相:不是 解析: 按照国家“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记
-
房子过户过户需要多长时间上海在线咨询 2022-06-09房产过户一般需要3个月左右。因为法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。
-
购房过户需要多久,房屋产权过户需要多长时间台湾在线咨询 2022-04-19房产过户需要多久,一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料: 1、房产证原件及复印件一份; 2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 3、房地产买卖申请审批表一份; 4、房屋产权登记申请书一份; 5、卖方身份证原件核对及复印件一份; 6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、申请减免税(21个工作日)经房管机关评定