小产权房买卖协议书范本出卖（贾芳）：身份证号：

买受人（乙方）：身份证号：

，甲、乙双方在平等自愿的基础上就房屋交易达成协议，本合同条款如下：，甲方自愿将其在石家庄市的村证书房屋位于其在石家庄市的村证书房屋自愿甲方甲方自愿将其在石家庄市的村证书房屋位于其在石家庄市\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\提货1万元整（￥）给乙方（含地下室-编号-平方米）

2。乙方应向甲方支付1万元的合同保证金。甲方拒不履行本合同的，双倍赔偿；乙方拒不履行本合同的，定金不予退还。本合同签订时，甲乙双方均不具备所有权转移的条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。因本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担。其他税费按有关法律规定承担。乙方应一次性将房款交付甲方。4本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、出售权、占有权转让给乙方，本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按期支付全部物业费。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人签订“买卖合同”。六、违约责任1。甲方应于2009年月日将该房屋交付给乙方。甲方未按合同约定的日期交付房屋的，每逾期一天，甲方应按房屋总价的千分之一向乙方支付违约金。逾期乙方有权在一个月内解除本合同。如合同终止，甲方应将收到的全部房价退还乙方，并赔偿乙方经济损失人民币4万元。2乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。逾期部分，乙方应向甲方额外支付每日金额千分之一的违约金。逾期不归，甲方有权在一个月内解除合同。合同终止时，乙方已支付房屋价款，作为对甲方损失的补偿。

3。如甲方所售房屋的质量影响乙方居住权的行使，一切责任由甲方承担，乙方应赔偿损失。

4。本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。因重大客观原因终止本合同的，甲方应按市场评估价退还乙方房价，并赔偿乙方房屋装修费用。

5。因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和使用功能的，甲方应通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。7因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列条款解决。解决办法有两种。

1。提交仲裁委员会仲裁。2。8其他协议9。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：乙方：

年月日

见证人：年月日