国家鼓励农村村民盘活利用闲置宅基地。
一、怎样获得宅基地使用权
农村居民想要获得宅基地使用权,需要向进行申请、审批、登记三个步骤。农村居民申请宅基地必须符合一定条件,必须是本村村民,必须以户名义申请,每户只能有一个宅基地。申请面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。尽量利用村里原有的宅基地和闲置土地,符合条件的农村居民,应当先向村集体经济组织或者村民委员会申请用地。
二、北京农村宅基地建房政策
农村宅基地建房政策:
1、对已经在城镇稳定就业并纳入城镇职工社会保障体系的村民,可通过纳入本区居民住房保障体系实现户有所居。没有宅基地但已享受保障性住房的村民,村集体不得再为其提供宅基地;
2、对具备条件且村民有积极性的乡镇、村,相关区可统一规划,鼓励乡镇、村通过集中建设村民公寓、村民住宅小区等方式,引导村民集中居住,实现户有所居;
3、对已依法、合理取得宅基地的村民,引导其在符合村庄规划的前提下,经乡镇政府审批,通过在原有宅基地上适当增加建筑面积缓解住房紧张。
三、拆迁子女户口不在有补偿吗
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
-
2023农村宅基地新政策,宅基地动迁新政策
76人看过
-
征收政策对农村宅基地和房屋的规定
172人看过
-
政策变化:农村宅基地
483人看过
-
农村宅基地新政策有望增加农民收入?
117人看过
-
现在农村宅基地政策,农村宅基地转让流程是什么
70人看过
-
政策新规下的农村宅基地
333人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村土地被国家征收,了解宅基地征收最新政策广西在线咨询 2022-05-23宅基地征收最新政策内容如下, 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。宅基地征收最新政策规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过
-
农村宅基地申请流程2019农村宅基地申请新政策山西在线咨询 2021-12-23根据《农村土地管理法》,只有三种情况可以申请宅基地:第一,因子女结婚,缺乏宅基地;第二,外国人定居,成为集体经济组织成员,无宅基地;第三,因发生或防御自然灾害、实施村镇规划、乡(镇)村公共设施和公益搬迁。
-
征收宅基地新政策香港在线咨询 2021-12-15农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,因为农村的宅基地产权是归村集体所有的,村民只享有使用权,在宅基地被征收之后,如果没有其他宅基地,村集体要重新给村民分配宅基地。
-
2020农村宅基地政策中宅基地可以变卖么?北京在线咨询 2022-08-25农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户。出售宅基地的,不能再申请新的宅基地。
-
农村宅基地补偿标准政策农村宅基地补偿标准标准河南在线咨询 2022-05-05关于农村宅基地,例如,国家征用农村宅基地一般如何补偿土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地