按揭买房必须准备的资料具体有哪些-法师兄

按揭买房必须准备的资料具体有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-01 09:22:30 198 人看过

一、个人资料

1、收入证明

不管是买新房还是二手房，都需要开具收入证明，收入证明由单位开，必须加盖公司公章，还要附上税务局的缴税清单，社保证明必须由社保局开，有的地方的社保局不帮助开社保证明，可以自己到网上打印清单，然后让公司盖公章。

2、征信证明

就是个人银行信用记录，携带身份证，到当地人民银行开具。按揭买房需要征信良好，一般银行要求两年内不能连续三次逾期或者累计六次逾期。

征信证明是以家庭为单位来看的，一般申请开具人需要是两个人。

3、个人其他有效证件

身份证、户口本、如果是婚后买房，带好结婚证，如果是单身买房，带好单身证明。

二、购房相关文件

1、购房合同

需要携带正式的，经地产部门登记备案的《商品房预售合同》，如果是二手房，还会对所购房产做审查，如二手房房龄、是否在拆迁范围内等。

2、首付款缴纳凭证

交齐首付款的凭证(不同的城市对首付款比例要求不同)，不低于首付款额度最低要求，带好发票，收据，或者首付款有效合同。

三、其他银行要求的文件

按揭贷款其他银行要求的文件必须准备好。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

律师事务所
按揭贷款买房要准备哪些材料？

一、按揭贷款买房需要哪些材料1、申请人个人资信证明：（1）申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险；（2）出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具兼职收入证明；（3）提供个人财务情况，包括有存款情况（人民币、外币），拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明；（4）贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。2、贷款申请人须提交的有关购房文件：（1）经房地局备案登记的正式《商品房预售（销售）合同》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行决定是否承认有效，是否给予贷款；（2）房屋总价款30％％以上的首期款交齐发票或收据；（3）向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份

2023-03-16

229人看过
借款
按揭贷款买房要准备哪些材料

1、贷款人需要提供有效的身份证明，其中包括身份证、居住证，还需要提供固定居住证明，包括具体的居住地址，水电费缴纳证明等。2、固定的收入证明，借贷人需要有稳定的工作和收入，并提供相关证明，包括银行流水证明，并且具备偿还本息能力。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、借贷人还需要满足银行规定的其他要求。一、买车贷款需要什么手续按揭买车需要的手续，具体如下：1、提供身份证、经济收入证明等合作机构，要求提供的文件资料；2、携带材料去贷款行申请个人汽车按揭贷款；3、贷款行对借款人的信用评级情况、担保等情况进行考核，确认贷款金额、期限、利率和还本付息方式等，予以发放贷款。汽车贷款的申请材料有：1、借款人有效身份证明；2、有效居住证明；3、工作和收入证明；4、婚姻证明；5、购车合同；6、首付款证明；7、贷款机构要求提供的另外的材料。二、按揭买车需要什么条件按揭买车需要的条件如下：1、当事人具

2023-03-20

152人看过
结婚证
按揭买房需要什么条件，要准备哪些资料

1、此时需要注意审查开发商是否具有五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。2、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。4、选用委托扣除款方式还款的客户需与

2023-03-31

249人看过
结婚证
结婚的必须具备条件具体有哪些

1、男女双方完全自愿。民法典规定，“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”这是婚姻自由原则在结婚问题上的具体表现。男女双方完全自愿的要求是指：男女双方自愿，而不是一厢情愿;男女本人自愿，而不是必经父母或第三人的同意;男女双方完全自愿，而不是勉强同意。2、达到法定婚龄。法定婚龄是指法律规定的允许结婚的最低年龄。民法典规定，“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”与当代外国的立法比较，我国的法定婚龄是较高的，这是由我国现阶段国情所决定的。男女双方当事人达到法定婚龄后，有决定自己是否结婚和何时结婚的权利，由此可见，与我国古代强制早婚的必婚制比较，我国现行的民法典实行的是倡导晚婚的允婚制。3、符合一夫一妻制原则。根据一夫一妻制原则，申请结婚的双方当事人需原配偶，只能是未婚者，或者丧偶、离婚者。违反一夫一妻制的男女结合，不具有婚姻的法律效力。一、

2023-03-11

371人看过

律师事务所
按揭买房需要哪些资料

按揭买房需要哪些资料，按揭买房需要提供的资料主要有：1、申请人个人资信证明：(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具兼职收入证明;(3)提供个人财务情况，包括有存款情况(人民币、外币)，拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;(4)贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。2、贷款申请人须提交的有关购房文件：(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行决定是否承认有效，是否给予贷款;(2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据;(3)向律师事务所或银行购房信贷处领

2023-05-01

262人看过
结婚证
公积金按揭买房需要准备哪些材料

公积金按揭买房需要准备以下材料：1．申请人户口本（含首页，户主页）复印件；2．申请人身份证复印件；3．申请人收入证明原件；4．申请人公积金交存证明原件；5．购房合同和购房首付款原件。6．已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7．房屋销售许可证复印件；8．土地使用证复印件。一、公积金按揭买房需要什么条件1．借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2．借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3．有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4．具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；5．无尚未还清的公积金贷款；6．同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。二、公积金按揭买房的流程1．初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行

2023-02-25

50人看过