房产赠与给子女用过户费吗-法师兄

房产赠与给子女用过户费吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 17:30:22 81 人看过

一、房产赠与给子女用过户费吗

房产赠与给子女用过户费的，是到房地产交易部门办理房屋权转移登记手续，需要缴纳的费用还包括100元的登记费。房屋评估价*0.05%的合同印花税。公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。

二、哪些情形下房产赠与可以撤销

1.赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的；

2.赠与的房产没有办理过户登记；

3.房产受赠人故意或重大过失损害赠与人权利的。

《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、房产赠与条件最新规定

1.赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；

2.该房屋不存在纠纷，具有房产证；

3.双方均为自愿的意思表示；

4.赠与协议进行公证；

5.办理过户登记，缴纳相关税费。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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