安徽省合肥市房屋延期交房有赔偿吗-法师兄

安徽省合肥市房屋延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 22:54:28 268 人看过

关于延期交付房屋所导致的违约赔偿金标准，依据相关法律法规规定应当是根据已经支付给开发商的房地产总价值，按百分比1％至千分之一之间的比例乘以逾期交付天数来计算得出的数额。

同时，双方在合同中约定的逾期交付房屋违约金必须依照约定的条款执行，消费者并无实质性经济损失并不应被视为开发商得以免除责任的合法原因，除非在特殊情况下，开发商能够证明其确实存在免责事由。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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