一、违章建筑与违法建筑有什么区别
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第一条规定:为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,制定本法。
二、违法建设的认定标准
违法建设,是指在规划区范围以外建设,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目,未按规定取得有关建设许可证的建设行为。一般来说,凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动,都称为违法建设。
认定标准:违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规、规章规定的建筑物、构筑物及其他设施。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第三条规定:城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
三、违章建筑主要包括哪些
(一)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(三)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(四)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(五)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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违章建筑与违法建筑的区别黑龙江在线咨询 2022-11-12从法律意义上,违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同,违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”,显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。
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违法建筑与违章建筑的区别是什么湖南在线咨询 2022-07-19从法律意义上,违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同,违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”,显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。
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违法建筑和违章建筑有什么区别江西在线咨询 2023-02-16(1)违法建筑是指未经规划土地主管部门批准。 未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。 (2)违章建筑,是指在城市规划区内。 未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的。 或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
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违法建筑和违章建筑区别天津在线咨询 2021-10-01违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定开工建设的住宅和设施。违章建筑是指未经规划土地主管部门批准,未取得建筑工程规划许可证或临时建筑工程规划许可证,擅自建筑的建筑和建筑。从法律意义上讲,违章建筑与违章建筑的区别主要是范围不同,违章建筑范围狭小,仅指违章、行政法规的规定所建的建筑物。违法建筑范围广是指违反法律、法规和规定建造的建筑物。《国有土地上