一、不再购房后可以退定金吗
不再购房后定金一般不能退。
但如果是因为卖方的问题而不买的，比如说卖方以欺诈方式使买方在违背真实意思的情况下签订合同，该合同是可以撤销的，撤销后因该合同取得的财产，应当予以返还，这里所说的财产包括定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、签订购房合同交定金可以退款吗
1、一般不退；
2、少部分情况能退，但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者违约导致不能继续履行的，定金能退双倍；
3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
三、签订购房定金协议书可以退款吗
签订购房合同定金是否能退，需要根据不同情况区别对待：
1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回；
2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
3、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”；
4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
5、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还；卖方违约的，应双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《中华人民共和国民法典》：第八章 违约责任 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。\n 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房定金能退吗？不退定金可以吗？
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购房者退房可不可以退还定金
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购房定金可以退吗签了不退定金协议
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不再购房，定金能否退还
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签订购房定金协议书后不买了可以退定金吗
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购房定金可以退吗定金能否退还
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法律综合知识一、什么是定金购房定金可不可以退定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房定金能退，因合同条款达不成一致意见可不可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买房没有签合同定金是否可不可以退买房交了定金是可不可以退的，但要分情况。一般在以下情况下，购房者是可不可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事2024-01-19457人看过 -
法律综合知识在购房过程中，若已经交纳了定金却又决定放弃购买，此时定金是无法进行退回处理的。这是因为我们所签订的购房购销合同具备法律约束力，并不能够轻易地解除其中涉及的各项条款和承诺。然而，如果经过双方进一步协商，卖方愿意考虑取消或变更原先达成的协议，那么买方同样需要承担相应的违约责任，对卖方因此而遭受的经济损失进行赔偿，在此情况下，定金也是无法进行退回处理的。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2024-07-30412人看过 -
法律综合知识一、没能力买房后可不可以请求退购房定金没能力买房后定金一般情况下是不能够退的。除非是因为法定因素的出现导致合同的目的不能实现，或者是因为卖家违约，不再履行合同，这种情况下可以要求退还定金，甚至可以要求进行赔偿。但如果是买方违约的情况下，定金是不能退的。已交付的购房定金可以退的情形有：1、商品房买卖合同订立后，开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；3、开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外；4、开发商交付的房屋面积与合同约定的面积误差比绝对值大于3％；5、办理房屋所有权登记的期限届满后超一年，由于开发商的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记。购房定金合同纠纷的处理方式有：1、与开发商协商解决；2、向有关行政部门申诉；3、根据与开发2024-01-23200人看过 -
法律综合知识在房屋交易过程中，若由于非购房者因素而导致房屋贷款无法办理，那么所缴纳的定金是可以返还的；但如果是因为销售方的原因致使房屋贷款未能成功办理，在此情况下，购房者有权同时要求退还全部定金或者获得双倍返还。然而，假如房屋贷款未能办理成功主要是由于购房者个人原因所致，则定金将不予退还，同时还应按照相关规定承担相应的违约赔偿责任。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，2024-04-22271人看过
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法律综合知识一、销售可以退购房定金吗在完全符合相关法律法规的前提条件之下，购房合同项下的定金是具有可退还性的。根据我们国家的法律条文规定，支付定金的一方如果未能按照双方约定的协议履行其应尽的义务，那么他将没有权利向对方索求退还这部分定金；反之，若收受定金的一方若未能履行双方所约定的债务，收款方则需要对支付方双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、怎样可以退购房定金？买房的定金在以下五种情形下可以退：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双2024-07-28402人看过 -
法律综合知识一、征信不过关购房定金可以退吗若因购房者自身缘由导致所申领之房贷申请遭到拒绝，则其无权请求退赔先前交付的定金。依据法律法规，给付定金的一方如未能履行承诺或未符合契约约定，使得合同目的无法达成，便无权要求返还所支付的定金。然而，若非由于当事双方的过错，不幸导致房屋买卖合同无法缔结，卖方应根据议定将定金予以归还买方。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责2024-03-11178人看过 -
法律综合知识如在购房过程中无法支付足额的首付款，则定金将不予退还。对于购房者，如能按照约定履行相关义务，定金应相应地充当购房款或予以退还；反之，由于购房者个人原因导致无法筹集到足够的首付款而毁约，便无权要求退还已缴纳的购房定金。在此情况下，如果购房者未能完全履行其债务，定金理应抵扣为房价款项或予以收回。若购房者未能履行其债务或履行行为未达到双方约定的标准，从而使得合同目的无法得以实现，那么其无权请求返还所缴纳的定金；同样，若收款方未能履行其债务或履行行为未达到双方约定的标准，从而使得合同目的无法得以实现，那么其必须向对方双倍返还所收取的定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2024-05-15174人看过 -
法律综合知识一、购房定金交了想退房可以退吗关于购房定金能否退还的问题，需要依据具体情况进行分析。一般来讲，如果购房者希望返还定金，以下几种情况通常会得到法律支持：首先，若开发商尚未获得《房地产预售许可证》，也就是说，在未满足商品房预售法定条件的前提下，其与购房者之间就购房事宜达成的定金协议将被视为无效。根据我国《民法典》的规定，对于无效合同，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的文件，亦或是双方是否对定金退还做出明确约定，开发商均需无条件地将定金归还给购房者；其次，若开发商虽然已经取得了《房地产预售许可证》，但却故意隐瞒关键事实或者提供虚假信息声称已经取得该证书，那么开发商必须为此承担缔约过失责任，除了退还购房者的定金之外，还应当赔偿购房者因资金占用产生的利息以及其他相关财产损失；再次，如果开发商已经符合商品房预售的法定条件，并且成功获取了《房地产预售许可证》，然而双方仅约定了购房者如拒绝订立《商2024-07-28477人看过
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法律综合知识一、购房定金不到24小时可以退吗在特定的情形下，符合下列条件之一的即可获得退还定金的权益：首先，如果买卖双方严格按照约定履行各自义务，那么定金应当被视为总价款的一部分或者予以全额返还；其次，倘若由于不可预见的特殊情况导致无法签订正式合同，或者由于协议条款及其补充协议内容未能达到共同认可从而导致合同无法签署，且此结果无法归咎于买卖双方中的任意一方，此时定金便可得到退还；最后，若卖方单方面违反合同规定导致交易无法继续进行，则买方有权要求退还双倍定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十2024-04-15401人看过 -
法律综合知识一、购房贷款不通过定金可以退吗若由于无法归咎于购房者的客观原因导致购房贷款未能顺利办理，则购房定金可予以收回。然而，如果购房者因为自身原因导致贷款无法申领成功，那么购房定金将无法退还，购房者需按照相关规定承担违约金责任。倘若由于售房者方面的因素导致购房贷款未能如愿办理，则购房定金应予全额退回，并且额外支付等同于购房定金金额的款项作为补偿。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不2024-07-17325人看过 -
法律综合知识一、购房交的定金可以退吗若您在购房过程中已支付首付款项，那么您是有权利撤销合同并选择退房的。关于如何处理这种情况，您可尝试与合同的另一方进行沟通和协商解决方案。若双方都同意解除该份合同，那么便无需再履行后续的合同义务。然而，如若无法通过协商达成一致意见，则需继续实施合同，当事人须依据合约内容，全面履行自身责任。此外，若在履行过程中出现任何违约行为，则需要承担相应的赔偿责任，以弥补合同另一方所遭受的损失。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、购房定金怎么退一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，2024-03-05357人看过
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订金和定金可以退么不购房后的定金可以退吗陕西在线咨询 2023-10-12不再购房后定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。 -
交定金可以退吗？可以退购房定金吗？山东在线咨询 2022-05-27签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。 如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。 而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的，开发商也有权解除认购书。这种情况下，购房者已支付的定金不予退还。 -
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签了购房定金不交可以吗，可以退吗？广西在线咨询 2022-05-02“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 1、法律对应 -
2022年定金可不可以退，购房定金能不能退浙江在线咨询 2022-12-08相信很多人在买房、租房的时候，都会遇到需要提前支付一部分钱以示诚意。大部分人在缴纳的时候，都没有搞清楚自己交的到底是“定金”还是“订金”，最后不想要了，才发现一分钱都拿不回来。那么定金可不可以退，购房定金能不能退？
