房产过户需要办理公证的情形有什么？-法师兄

房产过户需要办理公证的情形有什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 23:00:20 139 人看过

房产过户需要办理公证的情形有：

1．继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书；

2．赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书；

3．作为遗产分割的房产办理过户，遗嘱需经过公证，协商签订的遗产分割协议需经过公证；

4．涉外和港澳台的房产办理过户。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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