商贷转公积金贷款都需要办哪些手续？-法师兄

商贷转公积金贷款都需要办哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-21 02:18:04 329 人看过

一、商贷转公积金贷款都需要办哪些手续？

办理由商业贷款转为公积金贷款，需要准备好以下这些资料：

（一）申请人及共同申请人身份证原件及复印件。

（二）户口簿原件及复印件。

（三）婚姻证明原件及复印件（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月）。

（四）《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。

（五）．原商业借款合同原件及复印件。

（六）还清商业贷款证明原件及复印件（原件加盖银行业务专用章）。

（七）商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。

（八）商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。

（九）房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。

二、商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款必须具备以下条件：原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录；提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上；办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵押的证明并办理公证；转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。

三、商贷转公积金贷款需要多久？

因为公积金贷款办理起来比较复杂，所以商贷转公积金贷款的时间是比较长的。一般来说，在比较顺利的情况下，大家可以在1个月左右办理好商贷转公积金贷款。

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